Beskrivelse
ENERGIVENLIG VILLA MED SKØNT UDHUS
KVARTERET: I Gadstrup er der et dejligt sammenhold med et aktivt foreningsliv, og beboerne er en fin blanding af unge og ældre. Ejendommen har en god beliggenhed i byen tæt på den flotte natur ved åen og Gadstrup Mose, og samtidig får I kort afstand til alt, der får hverdagen til at hænge sammen. I bosætter jer nemlig med gåafstand til Børnehuset Hyldebo og den lokale købmand, og det tager heller ikke lang tid at cykle til Gadstrup Skole. Endelig er der fem minutters gang til Gadstrup Station, hvorfra togturen til både Roskilde og Køge tager under et kvarter. EJENDOMMEN:Murstensvillaen fra 1968 giver jer 184 kvm bolig, et isoleret udhus på 46 kvm og et skur, som alle står på en 1.118 kvm stor grund. Villaen har fået nyt tag i 2021 med integrerede solceller og en luft-til-vand-varmepumpe fra 2021. Den store stue er husets hjerte, hvor I kan sidde i lyse rammer og nyde hinandens selskab. En del af stuen er tilbygget i 2003, med store vinduespartier mod syd og vest, som giver et skønt lysindfald. Stuens størrelse giver jer spændende indretningsmuligheder, og den åbne forbindelse til køkkenet skaber en god synergi i opholdsmiljøet. Der er samlet set fire værelser i hjemmet, hvoraf tre af disse ligger i forbindelse med entréen. Det største af værelserne har adgang til et walk-in-closet, hvilket gør det oplagt som forældresoveværelse. I forbindelse med soveafsnittet er der to badeværelser, og endelig er der et bryggers. Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse fra 2022, som vender mod syd, hvilket betyder solskin hele dagen. Videre er der en have anlagt i en nem stil, og endelig har I et isoleret udhus med varmepumpe, som eksempelvis kan bruges som kontor eller hobbyrum. En elegant, energioptimeret villa i Gadstrup….
Beskrivelse
Energioptimeret ejendom
Velkommen til Biensvej 23Her får I huset, hvor alt er energioptimeret og den daglige drift ikke bliver meget billigere. Energimærket siger B. Nyere tag med integreret solceller på 5kW og med batteripakke på 5,8 kWh, samt en luft til vand varmepumpe fra juli 2021Boligen:Huset fremstår i god stand og leder I efter noget specielt, så behøver I ikke kigge længere. I 2003 fik stuen en tilbygning, hvor hele gavlen er af glas. Dette sammen med et fantastisk loft til kip, giver en helt særlig wow-fornemmelse. Stuen er klart husets hjerte. Her kan der hygges med familie og gæster året rundt. Brændeovnen sikrer hyggen på de kolde vinterdage. Fra stuen er der udgang til flot nyere anlagt træterrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.Køkken i forbindelse med stuen. Bryggers med separat indgang, samt disponibelt rum. Tre gode soveværelser ét med walk-in. To gode badeværelser.Automatisk port for enden af indkørslen. Haven er nydelig anlagt med masser af gode spots og privatliv.Anneks:Et super godt disponibelt rum på 46 kvm. Her er opsat en økonomisk luft til luft varmepumpe. Her er to gode rum, et tekøkken og et badeværelse med en el varmtvandsbeholder. Bygningen er ideel til store hjemmeboende børn, gæsteværelse mv. Ønsker du en ekstra indkomst kan dette muligvis udlejes. Der er ydermere et rum mod vejen som kan bruges som f.eks. varer til hjemmevirksomheden, eller blot til opbevaring som tagboks, cykler osv. Skur/værksted:Dejligt stort isoleret skur på 24 kvm, som er velegnet til værksted/hobbyrum.Området:På Biensvej bor du tæt på flot natur ved Gadstrup mose som blot er et stenkast væk fra børnehuset Hyldebo. I Gadstrup er et godt naboskab hvor man hilser på hinanden og her er et super foreningsliv med både spejdere og FDFer og til de unge mennesker er der kun ca 700m. til ungdomsklubben. Du er hverken langt fra indkøb i den lokale dagligbrugs / Rema 1000 eller fra fitness som kan dyrkes ved Ramsøhallen hvor her både er tennisbaner og fitnesscenter. Ved siden af Ramsøhallen ligger Gadstrup skole og SFO.Har I hund kan den luftes ved den gamle sportsplads hvor her også er en lille legeplads. Hunden kan løbe frit i den indhegnede hundegård.Du kan gå til stationen hvor “Lille Syd” kører mellem Roskilde og Næstved. Du er i Roskilde på kun 7 min.I Gadstrup er der fred og ro, men ikke langt fra noget.Vi glæder os til at vise jer huset, ring for fremvisning allerede i dag….
