Beskrivelse
Totalrenoveret bolig på 137 etagemeter i Drengekvarteret
Velkommen til Birgersvænget 3 – en perle af en ejendom beliggende i det eftertragtede Drengekvarter med en attraktive beliggenhed tæt på alle hverdagens fornødenheder som Centrum, Fredericia Vold, Lillebælt og skøn strand. Derudover er der både skole, børnehave, gymnasium og indkøbsmuligheder lige i nærheden, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.Boligen er fuldstændig renoveret fra A-Z i perioden 2020 til 2021, hvor intet er blevet overladt til tilfældighederne. Alt er opdateret til nutidens høje standarder, hvor der er lagt vægt på kvalitet og design. Fx. er alt inventar fra Invita og med en pris på ca. 400.000 kr. er der ikke sparet på noget. Boligen rummer 137 etagemeter, hvoraf de 127 m² udgør et lyst og moderne boligareal. De resterende 10 m² er registreret som udhus, men fungerer i dag som et praktisk bryggers. Huset byder på gulvvarme i hele boligen, nye vinduer og døre, samt en smukt renoveret facade med cedertræsbeklædning samt pudset og malet murværk. Taget er udskiftet, og der er installeret et Genvex-ventilationssystem, som sikrer et sundt indeklima.Boligens indretning er gennemtænkt og funktionel, hvor køkken-alrummet er husets hjerte, som er udstyret med eksklusivt Invita-inventar og har et tilstødende viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads. Fra alrummet er der udgang til en stor vestvendt træterrasse.Desuden er der et dejligt soveværelse med indbygget skabe, samt to rummelige børneværelser. Badeværelset er elegant og moderne, udstyret med både bruseniche og badekar, hvilket giver mulighed for både hurtige brusebade og afslappende karbade. Desuden er der et praktisk gæstetoilet, og et tilstødende bryggers med plads til vaskefaciliteter og udgang til en 22 m2 overdækket træterrasse.Udenfor blev haven også nyanlagt og byder på flere stor træterrasser og en af dem med overdækning, perfekt til afslapning og udendørs sammenkomster. Det tilhørende udhus på 17 m2, som i dag fungerer som værksted og opbevaringsrum, er udstyret med en varmepumpe, hvilket gør det ideelt til hobbyaktiviteter året rundt.Birgersvænget 3 er det perfekte og moderne hjem for dem, der søger en nøglefærdig bolig i et roligt og eftertragtet område, hvor du kan flytte direkte ind uden bekymringer. Kom og oplev denne skønne bolig – her er alt, hvad hjertet begærer!…
