Birke Alle 15, 9280 Storvorde

Beskrivelse

1. række til Limfjorden. “NYT” Sommerhus med panoramavinduer til Fjorden !Nu har du muligheden for at sikre dig en af de skønne beliggenheder direkte ned til Limfjorden. – Dette totalt genopførte sommerhus er beliggende i det populære Skellet sommerhusområde. Huset er genopført i 2022 efter et ældre sommerhus – fremstår nu som et flot 90 m2 moderne sommerhus med stil efter nutiden !Velkommen indenfor til stort højloftet rum der består af centralt placeret køkkenafsnit med flot udsigt til fjorden. Husets opholdsområde er opdelt over flere arealer i huset. Umiddelbart ved indgangen er opholdsafdeling med sofaarrangement og TV installation. På begge sider af dette område findes der 2 store værelser med loft til kip. Disse rum er særdeles indbydende og har begge udgang til hhv vestvendt og østvendt terrasse. Husets badeværelse er særdeles rummeligt og indeholder bruseniche, spabad hvorfra man har fjordudsigt. Desuden findes der bademiljø samt vaskemaskine i rummet. Tillige loft til kip. I forbindelse med stuen er opmuret væg i grå brændte sten – der går til kip. Husets køkkenafsnit er særdeles omfattende og består af fritstående køkkenø samt resterende køkkenelementer i østlige del af rummet. Køkkenøen har granitbordplade med underlimet vask. Desuden VOLA armatur og cooker . Husets primære opholdsstue er placeret i husets længde med fantastisk udsigt til fjorden via vinduespartier der dækker hele nordsiden af ejendommen. Der findes klinkegulve i grå nuancer generelt. Guvlvarme overalt. Varmekilden er luft til vand varmeanlæg med særdeles god økonomi. Der er inlagt fiberbredbånd. Nye afløbsforhold. På nordsiden af ejendommen mod fjorden, findes særdeles stort terrasseanlæg der binder ejendommen sammen med 21 m2 overdækning der tjener som opholdssted med fantastisk fjordudsigt. Som tidligere nævnt, får du her et indflytningsklart sommerhus med fantastisk beliggenhed. Aalborg forsyning er i færd med at projektere kloakering i området. Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven. Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder : -ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse. – Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2. Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter ! -Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup. -Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km. -10 min kørsel til E45 motorvejen. Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter….