Beskrivelse
Design Plus 6
Netop denne adresse af typen, Design Plus 6 har en unik fordel, Huset har fået flyttet el tavle/ HFI relæ ind i skabet i gangen, så husejer har ejer skuret til eget brug. Feriehuset her er generelt meget velholdt og passet, ikke mange huse står som dette gør. Huset ligger jo ved Lalandia i Billund, som er beliggende tæt på en af Danmarks største turistattraktioner Legoland og Lego House. Design Plus 6 huset her har fået skiftet tag hætter, til de nye som giver luft cirkulation til isoleringen. Huset har på monteret sort alu på facade for og bag. Huset er et spændende arkitektonisk dobbelthus opført i træ og med tagpap. Huset er malet udvendig i ultimo 2021 og indvendig i huset 2019. Der er løbene blevet plet malet på lister og paneler efter behov. Boligarealet er 85 m2 og indrettet med entré, stort lyst samtale køkken i åben forbindelse med stue og hvorfra der er udgang til overdækket terrasser. På den lille terrasse er der lagt ny belægning, og begge terrasser har fået olie behandling hvert år. Tag og flise belægning som er lagt rundt om huset er alge behandlet løbene, belægning er alge behandlet sidst i år 2022, og belægningen er gjort klar til sæson 2023 med nyt sten mel mellem fliser i Marts 2023. Badeværelse med spabad og bruseniche. To soveværelser med dobbeltsenge + en barneseng, samt et værelse med to enkeltsenge. alle 6 box senge er skiftet indenfor de sidste 6 år. Der er gulvvarme i hele huset. Alt inventar er fra HTH, og køkken er udstyret med kvalitets hårde hvidevarer. Der er internet adgang, fiberbredbånd med en 100/100 hastighed. Samt fladskærms TV med danske og udenlandske tv-kanaler, samt Lalandias info-kanal. Endvidere forefindes integreret redskabsrum på 3 m2, som på denne adresse kun er til husejers brug. Feriehuset er beregnet til 6 personer + et barn fra 0-2 år. Huset ligger tæt på en 18 huls golfbane, ca. 3-5 km. Der er også natur stier og mountain bike ruter, ude ved Grene sande. Vil anbefale at booke en fremvisning via Frank, som kun arbejder med feriehuse i Lalandia, der er meget mere i det end at købe et feriehus i dette ferie ressort. Ring på tlf. 51775756, eller mail , fjt@nybolig.dkDer er indgået aftale om udlejning med Lalandia Billund med en estimeret lejeindtægt som er udarbejdet i 2022, på ca. kr. 150.000.- til ejer på årsbasis. Den faktiske indtægt på huset var i år 2022 på, 183.978.- og de fremtidige bookinger i huset er pr den 09.03.2023 på 73.871.- Kr. Køber indgår i alle sælgers rettigheder og forpligtelser i h.t. aftalen om udlejning med Lalandia Billund….
