Birkevænget 6, 6270 Tønder

Beskrivelse

Etplansvilla med to badeværelser opført til murermesteren selv

Murermesteren opførte i år 1964 denne villa til sig selv og solgte den efterfølgende til nuværende ejer, som har været rigtig glad for at bo i huset.

I år 1975 fik ejendommen en tilbygning og her blev der selvfølgelig også brugt dygtige lokale håndværkere.

Så hvis du er på udkig efter en velholdt villa i fredelige omgivelser ved Tønder, så er denne etplansvilla i Abild et rigtig godt bud på dit nye hjem.

Gulstensvillaen fremstår i god stand og rummer 138 kvadratmeter i ét plan.

Indretning er funktionel med pæn entré, bagindgang ved garagen, viktualierum, bryggers, IKEA køkken, to store stuer, to badeværelser og tre værelser. Du får en sydvendt have med et solrigt terrassemiljø. Prikken over iet er Abilds fredelige og familievenlige omgivelser – et trygt sted for børn at vokse op.

Boligens hjerte er helt klart spisestue og dagligstue, hvor der fra den ene stue er udgang til haven. De store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er der god plads til gode middage og hyggelige aftener i bløde sofaer.

Der er desuden garage og et ældre udhus.

Ejendommen er separatkloakeret: Spildevand + tag – og overfladevand.

Flot energimærke D, og opvarmning via naturgas fra år 2016 samt luft til luft.

Huset ligger på en stille villavej, med gåafstand til grønne områder. Abild er en fredelig, familievenlig landsby, hvor der er cykelsti til Tønder, hvor der er skole, gymnasium og gode indkøbsmuligheder. Skolebussen går desuden tæt ved ejendommen.

Kom selv forbi og oplev den velholdte villa, den solrige have og de familievenlige omgivelser.

Mojn og velkommen til Birkevænget 6, Abild, 6270 Tønder

Für Informationen über genehmigungsfreien Erwerb von Immobilien folgen Sie folgendes Link: https://tonder-advo.dk/aufdeutsch.

Du kan sende dit ønske til en fremvisning på knappen nedenfor og vi vil bestræbe os på at imødekomme dit ønske, dog skal vi først forhøre os hos sælger samt undersøge i vores kalender. Vi ringer til dig for at aftale endelig tid for en fremvisning….

Beskrivelse

Vi præsenterer her en gedigen 1-plansvilla beliggende i den rolige landsby Abild, nord for Tønder by. Denne charmerende ejendom præsenterer sig i en varm gul teglstensfacade, med et tag af bølgeeternit og trætermovinduer, der tilføjer et klassisk og tidløst præg.Når du træder ind i denne hyggelige bolig, mødes du af en indbydende atmosfære. Boligarealet fordeler sig smart med et vindfang og en entre, der leder dig videre til to værelser og et badeværelse med karbad. Der er også en praktisk baggang/bryggers samt et viktualierum. Det lyse køkken med ældre inventar og en lille spiseplads er et dejligt samlingspunkt i hjemmet. Fra køkkenet fører foldedørene dig ind i to gode stuer, hvoraf den ene har direkte adgang til en skøn havestue i PVC, der inviterer til afslapning og hygge.Soveværelset, med direkte adgang til et rummeligt badeværelse, udgør en privat oase i boligen. Selvom boligen ikke er topmoderniseret, fremstår den i ganske pæn stand og giver mulighed for personlig tilpasning efter eget ønske.Opvarmning sker effektivt ved hjælp af naturgas, suppleret med en luft til luft varmepumpe, der sikrer en behagelig temperatur året rundt.Udenfor bydes du velkommen af en grusbelagt indkørsel, der fører dig til en muret garage, perfekt til sikker opbevaring af bilen og diverse redskaber. Den skønne lukkede have omkranser ejendommen og tilbyder et dejligt græsareal samt et væld af farverige blomster, der skaber et smukt og fredfyldt udendørs miljø.Birkevænget 6 er et dejligt hjem, velegnet til både aftægt eller som begynderhus for den unge familie, der søger ro og hygge i rolige omgivelser….

Birkevænget 6, 6270 Tønder

Beskrivelse

Beskrivelse

Anmeldelser: 0

Stamdata

Birkevænget 6, 6270 Tønder

Beskrivelse

Anmeldelser: 0

Stamdata