Beskrivelse
Etplansvilla med hyggelig gårdhave ved Hjelm Skov
I kan glæde jer til at flytte tæt på Hjelm Skov, når I rykker ind på Birkevej 13 i Aabenraa. Her ligger der en dejlig etplansvilla med fire værelser, et badeværelse og et gæstetoilet samt et åbent opholdsmiljø og et praktisk bryggers. Ude venter den charmerende gårdhave med mange solskinstimer.Villaen har en god størrelse, og en flot mængde af kvadratmeterne er dedikeret til opholdsmiljøet, hvor køkken-alrummet og stuen er i åben forbindelse. Køkkenet med de grå elementer har en god opbygning med kogepladen orienteret ud mod alrummet og stuen, og loftemfanget sikrer et frit udsyn. Opholdsmiljøet byder desuden på et meget flot lysindfald, og i 2022 har man skiftet loft og gulv. Samme år har hele huset fået fornyet el.Den rummelige mellemgang giver plads til opbevaring, legeredskaber eller måske gaming for de større børn. Videre skal I se de tre værelser og et walk-in-closet, og endelig råder I over et bryggers og et badeværelse, som har bruseniche og gulvvarme.Ude kan I se frem til den fantastisk hyggelige gårdhave, som er flisebelagt og har varieret beplantning, der bidrager til stemningen. I kan eksempelvis lægge mærke til pergolaen med vinranken og ikke mindst pavillonen. Endelig råder I over et værksted.Ejendommen ligger dejligt på det lukkede vænge, hvor stier for enden af vejen leder direkte ud i Hjelm Skov. Her er der både mulighed for gåture, løberuter og mountainbiking, ligesom en hurtig rute leder til Aabenraa Rideklub. Samtidig klares det praktiske let, for I kan cykle til skole, daginstitution og indkøb, og samme transportmiddel kan få jer til Aabenraa Idrætscenter og byens centrum.Ring og hør nærmere. Vi giver med glæde en fremvisning….
