Beskrivelse
VILLA VED BRABRAND SØ MED EN AF STAVTRUPS BEDSTE BELIGGENHEDER!
På en lukket vej i Stavtrup i kort afstand til bredden af Brabrand Sø ligger denne flotte renoverede rødstensvilla, hvor I får hele 157 kvm bolig samt en stor underetage på 100 kvm. så her er masser af plads. Det samme gælder udenfor, hvor grunden på 1.031 kvm giver luft omkring boligen, og den hyggelige og opvoksede have samtidig sikrer en privat og ugenert have med ny sydvendt fliseterrasse. Omkring boligen er der et helt fantastisk naturmiljø, som venter jer. I kan eksempelvis gå lange ture ved Brabrand Søen og betragte det rige fugleliv. Udover de idylliske omgivelser har I cykelafstand til folkeskole eller friskolen, daginstitutioner og indkøb såvel som fritidsaktiviteter. Endvidere fragter bilen jer til de mange muligheder i Aarhus C på under tyve minutter. Ad Brabrandsstien er der desuden kun 6 km på cykel til Århus Midtby.Velindrettet bolig med 4 værelser.Husets indretning er helt i top og appellerer til både familien med små og store børn, da man på 1. salen har 3 gode og regulære værelser samt et fint badeværelse. Størstedelen af huset er indvendigt renoveret i 2012 med nye gulve, lofter, køkken, bad og installationer. I husets stueetage leves familiens hverdag i den store stue, som er åbnet op i forbindelse med køkkenet, så der dannes et moderne rum, hvor lyset får lov at strømme ind fra 3 sider. I stuen er flotte parketgulve, som er gennemgående for hele boligen, filt på væggene, hvide gipslofter og brændeovnen, der supplerer fjernvarmen og spreder hygge. Der er et flot Kvik-køkken fra 2012 med god skabsplads og flotte store granit-bordplader, samt gulvvarme. I forlængelse af stuen er en hyggelig udestue, som forlænger sommeren i begge ender. I stueetagen, ligger det 4. værelse, som er et oplagt forældresoveværelse og ved siden af et flot HTH-badeværelse. Under huset er 100 kvm. kælder med flere gode disponible rum, et ekstra toilet, vaskerum og garage med el-port.- En spændende ejendom med en af Stavtrups mest attraktive beliggenheder, da man ligger roligt, naturskønt og stadig tær ved byens mange faciliteter….
