Beskrivelse
Lykkesholm. Unikt ridecenter med fantastisk bolig. Hvalsø
Et stort, aktivt og velfungerende ridecenter i fantastiske omgivelser kan nu købes.Lykkesholm ligger ved Hvalsø, og er kendt og besøgt af mange. Her er livlig aktivitet med hesten i centrum og stedet er stort nok til talrige muligheder. Perfekt til f.eks. en professionel ramme for rideundervisning, eller for en familie der har lyst til at have adgang til optimale træningsfaciliteter.Ejendommen er oprindeligt fra 1887 og er løbende blevet moderniseret og rummer bl.a. en virkelig god privat bolig på 400 m2 med gode proportioner, højt til loftet og dejligt lyst over det hele. Centralt er køkkenet med spiseplads. Det er helt sikkert rummet, hvor familien samles. Stort bryggers er praktisk, når man kommer ude fra staldene. Store stuer med udgang til en fuldstændig ugeneret og meget imponerende parklignende have. I haven er der en pavillon, hvor man kan sidde hele aftenen, grille og nyde udsigten til søen. Boligen rummer i alt 3 badeværelser og 6 værelser. Det store forældre soveværelse med altan mod haven er det hele værd.Her er også en lejlighed på 140 m2. Stor stue med udgang til egen have. 3 værelser og bad. Ideelt til 2 generationer eller til det unge par.Ride faciliteterne er selvfølgelig ret imponerende. 52 store bokse fordelt på 5 staldafsnit. Vaskepladser med varmt vand, 2 solarier, foderautomater i boksene, opvarmede saddelrum, toiletter og omklædningsfaciliteter.3 udendørs ridebaner. 20×40, 20×60 og 30×70 med god bund. Kan bruges til både dressur og spring.En mindre ridehal 20×40, som også bruges af rideskolen i dag. En 20×60 ridehal – nyrenoveret med fiberbund, ny rytterstue og mindre cafeteria. Alt hvad hjertet kan begære for at udøve hestesport på højt niveau.¨Derudover er der rotunde, en løsdrift og gode muligheder for at ride en tur. Enten på egen grund med 3 km ridestier ellers er der kun 350 m til Bjergskoven, som er en del af Ledreborg skovene, hvor man kan købe skovkort. Der er ingen undskyldninger for ikke at få en god oplevelse.Praktisk er der en lade med plads til hø, wrap og maskiner.Hele området er fantastisk naturskønt. Grunden er i alt på 36 ha, hvoraf 23 ha er dyrket. Masser af folde med vandkopper. Gå en tur og oplev enge, skov, flere søer og udsigten over det flotte kuperede landskab. En god jagt er fri for køber også.Ejendommen opvarmes økonomisk med pillefyr og der er stort solcellanlæg på 16,5 kW fra 2022.Den nuværende anvendelse giver en rigtig pæn årlig indtægt, men stedet kan naturligvis også anvendes mere privat.Ejendommen ligger tæt på Hvalsø, indenfor kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter m.v. – og alligevel kan man være i Holbæk eller Roskilde på under 20 min.Liebhaverboliger finder du hos ejendomsmægler Pernille Sams. Vi sælger liebhaveri i særklasse….
