Bjørnevænget 9, 6430 Nordborg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

176 brugbare etagemeter i roligt kvarter i Guderup

Guderup er en aktiv by på Als, hvor I finder alt til hverdagen helt tæt på, hvilket betyder, at skolebørnene kan sendes afsted til fods, ligesom I handler ind på gåben. I flytter til et roligt kvarter, hvor et velholdt hus med nyere tag venter. Der er hele 176 brugbare etagemeter, og bemærk, hvordan kælderen føles som en underetage.  Køkkenet har lyse fronter og plads til en lille spisekrog, så børnene kan spise morgenmad, mens I lægger sidste hånd på madpakkerne. Tilstødende giver vinkelstuen p…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Bjørnevænget 9 , 6430 Nordborg1.195.000 kr.8.140 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.445 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 122 ㎡Grund: 1032 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1972Sidste tilstandrapport er fra: 2024-04-26 check den her

Bjørnevænget 9, 6430 Nordborg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Velholdt villa i attraktivt kvarter

I eftertragtet kvarter og i gåafstand til skole, idræt, indkøb, Linak m.m. sælges meget velholdt villa med en spændende indretning.Ejendommen er i stueplan indrettet med vindfang hvorfra man via dør med glas kommer ind i entre. I entre er der plads til garderobe og der er en behagelig trappe at gå på til underetage og overetage. Ved entre er der adgang til lyst moderniseret gæstetoilet. Fra entre endvidere adgang til pænt lyst Designa køkken med god skabs- og skuffeplads. Fra køkken kan man gå direkte ind til vinkelstue med plads til stort spisebord, sofaarrangement m.m. Der er i stuen parketgulv, brændeovn, stort vinduesparti og udgang til stor overdækket terrasse.I forskudt plan er der fra entre opgang til overetage hvor der er soveværelse med skabsvæg, 2 værelser med skab, samt flot moderniseret lyst badeværelse med skabsarrangementer og stor bruseniche.Fra entre kan man ligeledes gå ned til underetage, hvor der er bryggers med vask og plads til bl.a. vaskemaskine, dejligt stort anvendeligt rum, samt yderligere et godt anvendeligt rum. Der er pæne store vinduer i begge rum, så de er meget anvendelige. Herudover er der spisekammer, baderum og tidligere sauna som evt. kan anvendes til andet brug.Ejendommen har bl.a. fået skiftet tag og der er blevet efterisoleret.Til ejendommen hører carport med redskabsrum, samt en dejlig ugenert have.SÆLGER HAR TILMELDT SIG FJERNVARME SOM EFTER PLANEN BLIVER INSTALLERET I FORÅRET 2024. UDGIFTEN HERTIL SOM OMFATTER INSTALLERING AF FJERNVARME OG FJERNELSE AF NUVÆRENDE GASFYR, BETALES AF SÆLGER.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Bjørnevænget 9 , 6430 Nordborg1.395.000 kr.9.503 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.318 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 122 ㎡Grund: 1032 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1972Sidste tilstandrapport er fra: 2024-04-26 check den her