Beskrivelse
EVT BYTTE MED MINDRE BYHUS I NYKØBING
Velkommen til Blåbærvej 30! Her venter jer et rigtig flot og meget velholdt hus, som er moderniseret i løbet af de senere år og som på alle måder er klar til at danne rammerne om en ny familie.
I kommer til at bo for enden af en blind villavej i et nydeligt og roligt kvarter lige op til skov og grønt område. Der er legeplads og stisystem lige ved huset, som indbyder til mange gode gåture. Med skov og sø som nabo, så kan I forvente masser af liv fra dyrevildt og fugle, og hvem nyder ikke at stå op til synet/lyden af det? Et meget børnevenligt område, hvor alle frit kan færdes udenfor uden man skal bekymre sig om forbipasserende biler. Fra huset er en enestående udsigt mod Legind Plantage, der byder på søer og fantastisk skovbeplantning. Samtidig er der kun 1 km til fjorden. Indenfor 2 km gang er der gymnasie, teater, multipark, arena, Dueholm skolen, indkøb, bager m.v. Med en beliggenhed på Blåbærvej 30 får I altså det bedste fra alle verdener – ro, masser af natur og kort til hverdagens faciliteter.
Huset her er opført i 1981 i gode kvalitetsmaterialer, der kræver et minimum af vedligeholdelse. Boligen rummer 228 m2 fordelt på 2 plan. Her er således masser af plads at brede jer på og er klar til at rumme mange familiekonstellationer. Huset fremtræder overalt meget lyst, velholdt og flot moderniseret, så det er 110% indflytningsklart. Her er mange skønne detaljer – se bare det flotte, lyse trægulv og det herlige lysindfald fra de mange vinduer. Et hjem, der omfavner familien og er klar til at skabe mange gode stunder. I forlængelse af huset er en fin muret garage på 31 m2. Bag huset er udhus på 15 m2 samt et dejligt drivhus.
Indretning: Flot og indbydende entré, der udmunder i fordelingsgang. Super dejlig vinkelstue med masser af lysindfald og udgang til sydvendt terrasse. I enden af stuen er trappe til 1. sal. Virkelig flot køkken af nyere dato med brændeovn, og er i åben forbindelse til det dejligste sydvendte alrum, hvor lyset strømmer ind. Herfra er der udgang til terrasse. Rigtig fint bryggers fra 2023 med hvidt inventar. Velholdt badeværelse med badekar, brus og pænt skabsarrangement. To fine og lyse værelser. Overetagen byder på en dejlig stor stue, hvor der et hav af anvendelsesmuligheder. Perfekt til familiesammenkomster, opholdsstue, hobby, lege/spillerum, fitness, liberalt erhverv, opdeling af flere værelser m.v. Lyset strømmer ind ad de store vinduespartier. Udgang til svalegang og sikke en udsigt man har her. Wauw – at sidde her og aftenen med et glas vin og med udsyn mod Legind Bjerge Plantage. Det må opleves på egen krop. 1. salen byder desuden på 3 fine og regulære værelser samt pænt badeværelse.
Huset er beliggende på en dejlig grund på 1094 m2. En stor og præsentabel flisebelagt indkørsel byder jer velkommen til. Bilen kan parkeres i garagen, ligesom der også er god plads til biler i indkørslen. En nydelig forhave bliver I mødt af med det samme, I træder ud af bilen. Her kan I sidde og nyde eftermiddagskaffen, aftensmaden og/eller aftenkaffen på den store flisebelagte terrasse. Her er både bede, træer og en skøn græsplæne, som så fint smelter sammen med resten af grunden. Græsplænen og den flisebelagte terrasse følger med rundt om huset. Bag huset er ligeledes flisebelagte arealer, bede samt græsplæne. Her er også drivhus og udhus. I kan bevæge jer efter sol, læ og skygge hele dagen – præcis som det passer jer bedst. En særdeles velanlagt grund, hvor det hele er nøje gennemtænkt for at opnå de bedste vilkår og betingelser for hele familien, uanset om du er barn, ung, voksen eller ældre.
Et virkelig dejligt hjem med alle de rigtige ting – masser af plads, flot moderniseret, to badeværelser, skøn have, smuk udsigt, skov som nabo og kort afstand til alt via stisystem.
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS ApS….
