Beskrivelse
Velbeliggende og velindrettet villa på 131 bolig m2 samt 27 m2 hobbyrum i kælder. Villaen ligger for enden af en rolig blind vej med gode stisystemer og legeplads lige i nærheden.Boligen fremtræder i en god og indflytningsklar stand, hvor der løbende er blevet foretaget moderniseringer og forbedringer, såsom nyt tegltag i 2006 og monteret solcelleanlæg i 2012. Desuden skal det også nævnes, at hele huset har et fantastisk lysindfald fra de gennemgående vinduesbånd. Augustenborg er en velfungerende by med alle faciliteter, der er ca. 10 min kørsel til Sønderborg og Guderup. Er det golf der interesserer, er dette også indenfor rækkevidde. Køn natur med den store park ved slottet og den gode strand ved Ny Stavnsbøl.Planløsningen er god – Entré. Gæstetoilet. Skøn opholdsstue med godt lysindfald fra de store gulv-til-loft vinduer samt udgang til sydvestvendt terrasse, som er delvis overdækket. Videre adgang til spisestue, som er opdelt fra opholdsstue med muret væg med indbygget brændeovn (skal ikke udskiftes). Pænt køkken med spiseplads. Bryggers/bagindgang med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Gang, der fungerer perfekt som åbent hjemmekontor. 2 værelser, hvoraf det ene pt. er indrettet som walk-in-closet. Soveværelse. Stort badeværelse med både karbad og bruser. Med adgang fra haven og i niveau med denne er 27 m2 stort hobbyrum med alverdens anvendelses muligheder. Til villaen hører carport med redskabsskur, drivhus samt stor parcelhusgrund på 1.347 m2, der er beplantet og opvokset med forskellige buske og træer….
