Beskrivelse
Hyggelig ferielejlighed med spa centralt i Blåvand
Denne hyggelige lejlighed byder på vaskeægte feriestemning med flotte bjælkelofter og spabad på førstesalen. Desuden har den en god planløsning med et hyggeligt opholdsrum, to værelser samt en dejlig altan og terrasse, der begge har fået helt nye brædder i 2023. Der er ikke krav om helårsbeboelse, og derfor er lejligheden ideel til udlejning og/eller egen benyttelse, når I har brug for et pusterum væk fra hverdagen.Boligen er placeret centralt i Blåvand tæt på butikker, restauranter og i kort afstand fra hyggelige ferieaktiviteter såsom minigolf, bolsjekursus mm. Desuden er lejligheden blot to kilometer fra Vesterhavet, hvor I kan bade og windsurfe. Lejligheden er nummer to i en rækkehus-kæde af fire, som blev opført i 2008. I stueplan er der et åbent køkkenalrum med et hvidt køkken og en ny opvaskemaskine fra 2023. I alrummet er der plads til at indrette sig med et spisehjørne og en sofa, hvor familien kan samles om et brætspil eller lignende. Fra alrummet er der udgang til en fin overdækket terrasse med god plads til et havebord og en grill. Stueplan fuldendes af et toilet. Førstesalen byder på to soveværelser med i alt fire sovepladser. Fra det ene værelse er der udgang til en østvendt altan, hvor I kan nyde morgensolen. På det andet værelse er der udgang til en terrasse med aftensol. Tilmed er der et flot badeværelse med gulvvarme og et nyere spabad. Ydermere er der i 2022 installeret en varmepumpe i lejligheden for at sikre gode betingelser for billigere og mere miljøvenlig opvarmning. Der foreligger udlejningsaftale med Dancenter Blåvand. Den årlige lejeindtægt for 2023 er kr. 90.047,00. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. til ejer. ca 80.864 kr. Skal denne hyggelige ferielejlighed være jeres? Ring og hør mere, eller bestil en fremvisning hos Estate Varde….
