Beskrivelse
Nyopført villa med sjældent udbudt beliggenhed midt i Køge By
Er tanken om et stort, helt nyt og lækkert hus med en beliggenhed af de sjældne noget for dig? Så skal du se nærmere på Blegdammen 36…På Blegdammen 36 opføres der lige nu en 200 m2 stor og flot villa med en anderledes stil end andre nyopførte boliger. Vi lyver ikke når vi siger, at her får du en bolig, hvor det naturlige lysindfald spiller en stor rolle og hvor villaens indretning og placering henvender sig til dig, der sætter pris på kvalitet og privatliv.Store vinduespartier fra køkken/alrum, stue og soveværelse samt fjernstyrede ovenlysvinduer i de 3 børneværelser samt fordelingsgang og køkken gør boligen virkelig lys og rar at være i.En anden lækker detalje er det store walk-in closet og direkte adgang til badeværelse med badekar fra forældresoveværelset og der er naturligvis gulvvarme overalt i boligen.Facaden mod Blegdammen er lukket og i skel mod naboerne er grunden omkranset af gammel bevoksning, der lukker af og gør terrassen og haven privat. Fra den store terrasse er der en skønt og beroligende udsigt til Køge Å, for grunden som er på hele 820 m2 går nemlig helt ned til vandkanten. Og at bo i en helt nyopført villa med en sådan beliggenhed findes ikke andre steder i Køge.Boligen opføres med blødstrøgne mursten af typen B517 Leica i en afdæmpet gul fra Strøjer Tegl med murede gavle. Der lægges sorte betontagsten på taget og tagrender og nedløb er i børstet stål. Vinduerne er naturligvis 3-lags energiruder fra Rationel med sort alu udvendig og hvid træramme indvendig. Der lægges klinker i entré, bryggers og badeværelser og trægulve i villaens øvrige rum.Der er i købesummen afsat kr. 400.000,- til indkøb af køkken-, bad- og skabselementer hos Svane samt kr. 100.000,- til indkøb af hårde hvidevarer. Køber har mulighed for selv at vælge dette samt foretage yderligere tilvalg, såfremt sælger vurderer, at det kan tilpasses i byggeprocessen.Ejendommen opføres i energiklasse BR18 og opvarmningen sker på en miljørigtig og energivenlig måde med luft – vand varmepumpe som typen Vaillant VWL75/5 AS eller Vaillant VWL 75/5 IS og der installeres naturligvis også Nilan300 varmegenvindingsanlæg, som er lyd- og varmeisoleret i boligens opholdsrum.Haven anlægges med græs og der lægges 30×60 cm. sorte betonfliser i indkørsel og på terrasse.BEMÆRK at de viste visualiseringer/billeder er vist med tilvalg og ekstra tilbehør, som ikke er indeholdt i købesummen, men som kan tilkøbes….
