Beskrivelse
Egense – Praktisk sommerhus med stor isoleret garage 45 m2.
Dette praktiske og murede sommerhus, ligger centralt i Egense området med kort afstand til indkøb, Limfjorden, Kattegat mv. Huset er opført i sten med tagdækning i eternit. Indrettet med rummelig stue med integreret køkken. Opvarmning er brændeovn samt Varmepumpe , luft/luft. Badeværelse med brusehjørne samt 2 værelser. Til ejendommen hører velbygget udhus, opført i 2008 med facade i træ og tagdækning i pap. Huset er isoleret og er anvendelig til mange formål. Indrettet med stort – samt 2 mindre rum. der er monteret el port i garagen/udhuset. Desudne findes 8 m2 brændeskur/udhus andetsteds på grunden. Huset har de seneste 14 år været anvendt som helårsbolig. NB Aalborg Forsyning udfører kloakering i området i løbet af 2022 – 2023Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden. Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder : -ca 500 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus) -ca 1500 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse. – Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2. Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter ! -Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup. -Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km. -20 min kørsel til E45 motorvejen. Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter. Klik her og besøg Lille Vildmose…
