Beskrivelse
Bolig med stort værksted, eller erhverv?
Er du på udkig efter en ny bolig med stort værksted, eller mulighed for liberalt erhverv?
Så har du chancen her, kun 10 minutter fra E45. Det er helt ideelt for dig der er afhængig af motorvejsnettet til både Aarhus og Aalborg.
Her får du både bolig og stort værksted/erhverv i ét. Men uden at det liger et gammelt butikslokale eller lignende. Her ligner erhversdelen blot en flot gammel udhusbygning.
Du får her hele 167 kvm. bolig + dobbelt garage og dertil kommer 400 kvm. værksted/erhverv. Der er altså tale om en enestående chance for at få hele pakken i et køb. Der er endda plads til at man kan holde her med lastbil og hænger.
Bofferhøjen 5A, ligger i den driftige landsby Sønderbæk. Her har man egen friskole til 8 og med 8. klasse, vuggestue og børnehave. Der bliver virkelig bakket op omkring alle tiltag, og der er et super sammenhold i hele byen. Dertil holder bussen lige uden for døren, så man både kan komme til Randers og Viborg med offentlig transport.
I byen er der en stor aktivitetspark ved den lokale sportsplads, som alle må benytte sig af.
Selve huset er flot istandsat og meget velholdt. Her er passet på tingene, og det mærker man allerede inden man kommer indenfor. Stueplan er sat flot i stand. Den store stue, entréen og spisepladsen er holdt i flotte lyse farver, og køkkenet er noget for sig. Her er tale om et rigtigt snedkerkøkken, der i dag ville være svært at betale sig fra. Stort set det hele er massivt, og holdt i en klassisk stil, der ikke bare går af måde.
I stueplan er her også et flot moderniseret badeværelse med gulvvarme. Der er desuden mulighed for at komme fra garagen, og direkte ind i husets bryggers, så man kan komme tørskoet ind.
Første salen fremstår lys og venlig, med 4 rigtig gode store værelser, der alle har indbyggede skabe, hvor snedkerlågerne fra køkkenet går igen. Naturligvis er her også et dejligt badeværelse, så man ikke skal i stueplan hvis man skal op om natten.
Ejendommen ligger centralt placeret i byen, med privatboligen tilbagetrukket i fred og ro, med udsigt over stort ugeneret grønt område.
I bund og grund kan familien med 3 børn, nemt og bekvemt flytte ind her, uden at skulle bruge en masse tid og penge på istandsættelse. Kan du godt lide plads så er dette noget for dig. Uanset om du bare gerne vil have et stort værksted til din hobby, eller måske have en tømrerforretning eller lignende fra adresse.
Kontakt din lokale EDC Mægler og hør mere om denne spændende bolig allerede i dag.
EDC Mæglergruppen – Det Runde Hus – 8649444…
