Beskrivelse
Spændende villa fra 2021 med panoramaudsigt
* 202 m2 bolig med hele 5 værelser* Panorama udsigt over Aarhus bugten * Dobbelt garage med gulvvarme og el-port* Klargjort til 2 el-biler* Energimærke A2020 (beregnet varmeforbrug kr. 2.420,- årligt)* Stor overdækket træ terrasse med udsigt* Tagterrasse med den vildeste panorama udsigt* Et materialevalg udover det sædvanlige* Stort Invita køkken med skjult viktualierum* Quooker, ekstra bred håndvask, indbygget expresso kaffemaskine og vinkøleskab* Et meget lækkert alrum med indbygget alkove* Kæmpe ovenlysvindue og rå murstensvæg med New Yorker glas* Troldtekt lofter og betongulv* Jordvarmeanlæg og varmegenvindingsanlægPå en rolig beliggenhed i Segalt møder man denne fortrinlige villa, der foruden en imponerende udsigt også kan bryste sig af en veldisponeret planløsning i form af fem værelser og et imponerende opholdsrum. Ude som inde er æstetikken og materialevalgene i absolut topklasse. Udefra præsenterer villaen sig med en nydelig murstensfacade, en stor overdækket træterrasse og selvfølgeligt en græsplæne til boldspil mv. Huset har masser af gode udearealer, som fra begyndelsen er tænkt ind i husets udformning. Derfor opleves haven som en naturlig forlængelse af huset hele sommeren igennem. Her er skønne solforhold på de sydvendte terrasser, og der er sågar etableret en tagterrasse med en vild udsigt. Samtidigt medfølger en dobbelt garage med el port, gulvvarme og klargjort til 2 el-biler.I opholdsrummet, som også har en vild udsigt, er køkken og alrum arrangeret i åben forbindelse. Køkkenet fra Invita er udført med masser af skabsplads, hvidevarer i høj kvalitet og et skjult viktualierum. Endvidere dekton-bordplade, en ekstra bred håndvask og selvfølgeligt en quooker. Rummet brydes af en murstens væg med New yorker glas og et stort ovenlysvindue. Det resterende af hjemmet er allokeret til fem regulære værelser, hvoraf det ene udgør en fremragende forældresuite med eget badeværelse og skabsvæg. Dertil kommer endnu et badeværelse, en entre med garderobeplads, et funktionelt bryggers og en regulær stue som er hævet fra alrummet. Man bosætter sig yderst fordelagtigt i Skødstrup, og inden for en radius af knap halvanden kilometer finder man alt, man har brug for i hverdagen. Det gælder således skole, pasningstilbud, indkøb, Løgten Bytorv og offentlig transport, mens I ligeledes er placeret hensigtsmæssigt i forhold til idrætsfaciliteter, stisystemer og grønne, rekreative arealer. Prikken over iet er den korte afstand til motorvejen, hvorved adressen også er pendlervenlig.Se evt. mere om villaens mange kvaliteter på instagram profilen: villapagrusvejen…
