Beskrivelse
Velholdt og dejlig villa – lige ned mod åen – Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.
Villa med virkelig god beliggenhed, have stort set direkte ned til Karup Å kun adskilt af vandresti. Fra grunden og huset er der enestående udsigt over åen og ådalen.
Villaen er i øvrigt beliggende tæt ved Ådalsskolen samt ungdomsuddannelserne og seminariet. Kun kort afstand til idrætsanlæg, kulturcenter samt stisystemer til ådalen og rekreative arealer.
Grunden er på 752 m² og udlagt med flisebelagt indkørsel til garage. Forhaven er flot anlagt med buske og granitstensbelægning. Dejlig baghave mod vest og med udsigt til ådalen og i øvrigt opvokset i skel og græsplæne.
Boligen er opført i 1967, tilbygget i 1977 og i øvrigt velholdt gennem årene. Størstedelen af vinduerne i huset er træ, udskiftet i 2012. Opført i gule sten og tækket med sort eternittag. Der er efterisoleret og opvarmning sker ved fjernvarme. Boligarealet udgør 155 m² + garage på 25 m². Fremtræder i pæn og velvedligeholdt stand.
Indeholder entre med adgang til fordelingsgang, værelse og gæstetoilet. Fra gangen kommer du til stue delt i stor opholdsstue samt en spisestue del, hvorfra der er skøn udsigt til Ådalen.
Spisestuen har udgang til hyggelig udestue.
Fra stuen er også adgang til køkken samt værelsesafdelingen.
Køkkenet er med nyere, hvidt inventar med bøgekant samt spiseplads til 5 pers.
Fra køkkenet er der let adgang til bryggers med skabs- og bordarrangement – og herfra nedgang til kælderen.
Værelsesafdelingen byder på 2 værelser og soveværelse med haveudgang samt et badeværelse med brus og badekar. Alle værelser har fastmonterede skabe. Adskillelsen af stuer og værelser giver huset en god planløsning, hvilket medvirker til ro i huset, selv ved mange mennesker.
Kælderen er med bryggers med plads til tørre- og vaskemaskine samt fjernvarmeanlæg. Lille mellemgang til viktualier rum og forgang med udgang til haven og kort vej til garagen. Herforuden er der stort disponibelt rum til hobby og leg – har tidligere været anvendt til teenagerværelse.
I huset er der gulvvarme i badeværelse. Lofterne er trælofter samt hvide gibs plader.
En rummelig og velbeliggende villa, som absolut bør ses….
