Beskrivelse
Indbydende og velbeliggende familievilla i Felsted
Velkommen til Bøgevang 14 – Huset er beliggende på en lukket villalomme i roligt og børnevenligt kvarter. Du har kort køretid til motorvejstilkørslen, og i Felsted finder du et aktivt lokalsamfund med dansk og tysk skole, børnehave, SPAR købmand og et aktivt fritids- og foreningsliv. Du bor tæt på større byer som Sønderborg og Aabenraa, ligesom der er kort afstand til Varnæs hvor du finder badestrand.
Boligen er velindrettet og familiens samlingspunkt vil med sikkerhed blive køkkenalrummet, der fremstår med pæne hvide skabselementer og god plads til at familien kan samles om spisebordet til dagens måltider. Køkken/alrummet er i åben forbindelse med den dejlig store stue der delvis er tilbygget i 2005, og fremstår med loft til kip, hvilket giver rummet noget helt særligt. Bagerst finder du et stort soveværelse med walk-in. Badeværelset er fra 2019 og er med gulvvarme og bruseniche. 2 regulære børneværelser som ligeledes er renoveret for nyligt, heraf det ene med 4 faste skabe. Slutteligt et funktionelt viktualierum og et stort bryggers med plads til vaskefaciliteter.
Huset opvarmes med naturgas og supplerende luft til luft varmepumpe. Der er mulighed for tilmelding til fjernvarme hos Aabenraa/Rødekro fjernvarmeværk der forventer at igangsætte nedgravningen i løbet af 2022/2023. Der henvises desuden til https://www.aabenraa-fjernvarme.dk/overvejer-du-fjernvarme/nye-fjernvarme-omraader/felsted-tumboel/
Udvendigt forefindes en stor dobbelt garage på 47 kvm. heraf 7 kvm. indbygget udhus. Yderligere finder I en dejlig terrasse mod vest fra 2018, et cykelskur og hobbyrum.
Alt i alt en direkte indflytningsklar villa med plads til familien.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk…
