Beskrivelse

Pæn, pudset og moderniseret villa med tegltag, fra 1933 – og med senere om- og tilbygninger. Villaen fremtræder virkelig pæn og velholdt og er løbende moderniseret siden slutningen af 80´erne.Villaen ligger i udkanten af Nyborg – og samtidig kun godt 2 km. fra centrum. Her er du tæt på grønne områder, børnehave og supermarked. Fra ejendommen er der kort afstand til skoler i Nyborg og landsbyskole i Vindinge samt motorvejsafkørsel. Samtidig er der kun ca. 4 km. til Nyborg Station med gode forbindelser mod både Odense og København. IC Lyn til København på 1:11 og 7 min. mere med InterCity-toget.Boligens hele 187 kvm. indeholder entré med trappe til 1. sal, en lys stue, i forbindelse med et dejligt køkken/alrum. Herfra er der udgang til skøn have/terrasse. På 1. sal (over forhuset) er der 3 værelser og et badeværelse. Tilbage i stueplan, er der et dejligt, lyst bryggers, et pænt badeværelse og en mellemgang med adgang til en 1. sal over garagen. Her er der stor repos, værelse med walk-in-closet og et disponibelt rum. Fra bryggerset er der direkte adgang til den fine garage med et depotrum og et værksted – perfekt til “drengerøven”. Bag ejendommen finder du endnu en garage/udhus.Foran huset er der en stor indkørsel, med granitskærver og masser af plads til både familiens og gæsters køretøjer.Grunden er på 1.938 kvm. og bag huset ligger en dejlig og velanlagt have med en skøn og ugeneret træterrasse – lige ved køkken/alrummet. Haven er nem at passe og grunden giver ikke kun mulighed for afslapning, hygge og ungernes leg. Her er også god plads til alle familiens fritidsaktiviteter og hobby-mekanikeren. Kontakt os og lad os tage et kig på boligen, så du selv kan se og opleve mulighederne……….

Beskrivelse

Rummelig og velholdt villa

Åbent hus med tilmeldingskrav 11/8 – klik på billede –

Nu bydes du velkommen indenfor på Bøjdenvej 68.

Her finder du foruden en grund på 1.938 kvadratmeter, en bolig som er meget vedligeholdt samt gode, brugbare og højtloftede garage-/værkstedsbygninger.
Boligen er opdelt således at den henvender sig både som to-families-ejendom, hvor opholdsrum er fælles, eller alternativt som bolig med separat kontor og/eller forældreafdeling eller noget helt tredje.

Ejendommen er indrettet med rummeligt køkken/alrum hvorfra der er udgang til en dejlig og stor træterrasse
Viktualierum samt rummeligt kælderareal hvor vinen let kan opbevares. Adgangen hertil sker fra køkkenet.
Den store og lyse stue er på ca. 30 kvadratmeter, og der er således mulighed for både spiseafdeling og sofaafdeling.
I stueplan findes endvidere et godt og anvendeligt bryggers, samt et badeværelse med gulvvarme.
Førstesalene er indrettet med 4 rummelige soverum, foruden walk-in, samt et badeværelse med kvist som er meget lyst og med gulvvarme

Størstedelen af vinduerne og dørene er skiftet fra 2012 og frem.

Hos EDC Poul Erik Bech Nyborg sidder vi klar til at tage imod din opringning, hvis du ønsker at booke fremvisning af denne ejendom du ikke må undgå at se….