Beskrivelse

Flot og indbydende etplansvilla med glimrende beliggenhed i Løjtegårdskvarteret

Vi har her fornøjelsen af, at præsentere denne indbydende etplans villa beliggende i et af Tårnbys absolut hyggeligste kvarterer i området nær den store grønne Travbaneparken. Du finder villaen her midt på Brattingsborgvej og er der børn i familien (eller på vej) så er beliggenheden optimal da både institutioner i form af børnehave, fritidsordninger, klub samt ikke mindst den populære Løjtegårdsskolen ligger i umiddelbar nærhed af adressen.

På Løjtegårdsvej finder man bussen og skal man bruge toget så er der kun en kort cykeltur til Tårnby Station hvor man kan hoppe på toget og være på Hovedbanegården på 10 minutters tid. Indkøb finder man også her på Tårnby Torv hvor der er stor Netto, en SuperBrugsen samt flere mindre specialforretninger. Alternativet hertil er naturligvis Fields i Ørestad og det er kun et enkelt stop med toget og så kan der shoppes stort ind.

Sidst men ikke mindst skal alle de mange sportsfaciliteter i området også nævnes da man i henholdsvis Amagerhallen og Travbanehallen lige rundt hjørnet blandt andet kan dyrke basketball, volleyball og håndbold. Ved Tårnby Stadion finder man endvidere AB Tårnby hvis ønsket er, at spille fodbold eller for eksempel dyrke atletik.

Denne skønne etplans villa på 153 m² er opført i 1979 men er opdateret igennem årene med blandt andet nyt tag, undertag, tagrender og udhæng i 2016. Der er isat nye vinduer i 2020 og i 2017 er der lavet ny indkørsel, flisebelægning samt etableret faskine. Køkkenet er skiftet i 2012/2013 og igen med nye overskabe i 2020. Det lille badværelse er renoveret i 2013 og fyret skiftet i 2012. Det kan også oplyses, at der er skiftet gulve og delvist (ca. halvdelen af huset) etableret gulvvarme.

Huset indeholder god entré med plads til sko og overtøj og herefter træder man ind i den kæmpemæssige vinkelstue med indbygget pejs og godt lysindfald. Skulle behovet for et fjerde værelse være tilstede så er der ingen problemer i at etablere dette ved at tage en bid af stuen. Her er så meget plads, at der stadig er mulighed for at bibeholde både spise- og sofaafdeling. I forbindelse med stuen finder man også det nydelige køkken der giver god arbejdsplads og afskærmethed men stadig med mulighed for at deltage når man har gæster.

Den anden halvdel af huset indeholder tre virkelig gode værelser hvor man fra “master bedroom” har adgang til bad og toilet. Her er også etableret udgang til husets bagerste terrasse hvor de sidste solstråler kan nydes henunder aftenen. Man får yderligere et badeværelse med i købet og endelig også et funktionelt bryggers.

Grunden er på i alt 727 m² og består primært af terrasser og græsplæne så man skal altså ikke nødvendigvis bruge alt for meget tid på havearbejde i en travl hverdag. Endelig kan man også disponere over carport med indbygget udhus til haveredskaberne og græsslåmaskinen.

Her er altså tale om en glimrende familievilla i et absolut børnevenligt kvarter som kun venter på sin nye familie.

Vel mødt på Brattingsborgvej 14….