Beskrivelse

Gennemrenoveret, indflytningsklart og velindrettet hjem med hele 5 værelser, to badeværelser og køkken/alrum og stue i ét stort hjerterum

Det er svært at gøre overskriften kort her på Brombærvej 7! Huset har en moderne opdeling med forældre- og børneafdeling, gulvvarme i husets leve rum og ikke mindst en central beliggenhed i Grindsted. Dertil får du hele 48 m² garage og værksted! Der er meget at fortælle, så læs mere om huset, haven og området nedenfor:

Renoveringer Hvis du søger en bolig, der er lige til at flytte ind i, er Brombærvej 7 noget for dig. Stort set alt, både indvendigt og udvendigt, er blevet renoveret. Huset gennemgik en omfattende renovering i 2008/2009, hvor stort set alt indvendigt fik den store tur. Bryggers, køkken, badeværelser og gulve inkl. gulvvarme er alle fra 2008, og brændeovnen i spisestuen er fra 2022. Der er desuden installeret et Genvex-anlæg, som udnytter varmen fra brændeovnen. Kloak og VVS er ligeledes fra 2008, og gavlene er beklædt med vedligeholdelsesfrit HardiePlank. Taget er fra 2000 og har solceller fra 2012, hvilket sikrer lave forbrugsomkostninger. Størstedelen af huset har kvalitetsvinduer i mahogni, og vinduerne mod haven er senere blevet udskiftet til nyere modeller. De to små vinduer i stuen er nyeste udskiftning.

Velkommen indenfor: 168 m2 Huset er oprindeligt bygget i 1967 og blev udvidet i 1998 med en ekstra stue og et værelse. Det giver huset en moderne opdeling med forældre- og børneafdeling, hver med eget badeværelse.

Du bydes velkommen i en praktisk og rummelig entré, der også fungerer som bryggers med vaskefaciliteter. I børneafdelingen findes desuden en ekstra indgang. Fra bryggerset træder du ind i husets hjerterum, spisestuen, der binder huset sammen. Her er en hyggelig brændeovn og udgang til den overdækkede terrasse. Spisestuen har åben forbindelse til køkkenet fra 2008, som har rigelig skabsplads.

Fra spisestuen er der adgang til sofastuen, der er rummelig og har store gulv-til-loft-vinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald. I denne del af huset ligger også soveværelset, som har tæppe på gulvet og skabe med skydelåger, samt et badeværelse af høj kvalitet fra 2008 med både karbad, bruseniche, dobbeltvask og håndklædetørrer samt spots i loftet.

I husets børneafdeling er der hele 4 værelser og et badeværelse samt egen indgang. Det første værelse er stort, med udgang til haven, tæppe på gulvet og skabe med skydelåger. Husets andet værelse er også med tæppe på gulvet, skabe med skydelåger og en dejlig udsigt til haven. De to sidste værelser, er helt perfekte til kontor/gæsteværelse og de kan også slås sammen, hvis I ønsker ét stort værelse. Badeværelset fra 2009, er med bruseniche, gulvvarme, håndklædetørrer og spots i loftet.

48 m2 garage og værksted samt 22 m2 carportTil huset får I det fedeste værksted/hobbyrum, hvor der er uendelige af muligheder. Her er der to rum som i dag bruges til værksted/hobbyrum og opbevaring. I forlængelse heraf er der også en carport, så bilen kan parkeres under tag.

801 m2 privat grundHuset er beliggende på en 801 kvadratmeter stor grund, som er placeret helt rigtigt i forhold til solen.Her har du en dejlig vestvendt terrasse, som ligger op til mange hyggestunder til sommer. En del af terrassen er overdækket, så der kan søges lidt skygge, hvis det bliver for varmt – eller søges læ for regnen, som vi også får i Danmark i ny og næ. Haven er nem anlagt med græs i det meste, lidt hyggeligt at kigge på, bl.a. en stor smuk troldhassel og ikke mindst de smukkeste klatre hortensia langs husets hegn, som man kan nyde fra terrassen. Det giver en magisk, privat have med smukke farver.

Central beliggenhedPå Brombærvej 7 får I en beliggenhed, som er helt perfekt til både det unge par, børnefamilien eller det modne par som vil bo centralt med alt i gåafstand. Har du skolebørn, ligger Vestre skole kun 750 m. fra matriklen og der er stisystemer hele vejen dertil. Har du yngre børn ligger institutionen Børnenes univers kun 8-9 minutters gågang væk – også med stier den korte vej hertil. For enden af vejen, finder du børnenes fortrukne vinterlegeplads: en kælkebakke, som bidrager til mange gode stunder når der er sne. Når der ikke er sne, er der en hyggelig bålplads ved siden af kælkebakken, som familien kan samles omkring på de lidt lunere aftener.

Når du skal handle ind, finder du flere indkøbsmuligheder godt én kilometer fra matriklen, herunder bl.a. Netto, Lidl, Kvickly og Rema1000. Shopping i Grindsted by er omkring samme afstand væk, hvor der ligger butikker, spisesteder mv. Arbejder du i nabobyen Billund, ligger den kun 14 km. fra matriklen.

Skal vi også hjælpe dig med at BoGodt? Så ring allerede i dag på tlf. 92907200….