Beskrivelse

Moderne udsigtsvilla fra 2019 i vedligeholdelsesnemme materialer

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/1 – klik på billede –

EDC har fornøjelsen af at byde velkommen til Byhøjengen 51 – Det perfekte hjem til børnefamilien der ønsker godt med plads og lækre materialer i et roligt område nær hverdagens gøremål. Her får I en skøn bolig på 214 boligkvadratmeter fordelt over 2 plan med byens måske bedste udsigt over marker og natur.
Boligen fremstår i et stilrent design med gulvvarme, akustik-lofter, en imponerende loftshøjde og et ventilationsanlæg der giver et godt indeklima.

Boligen har en god planløsning, hvor stueetagen byder på et lyst og indbydende køkken-alrum med åben etageadskillelse til 1. sal. Det lækre og stilrene AUBO-køkken er i hvide elementer og byder på et lille viktualierum og gode hårde hvidevarer. Derudover finder I en værelsesafdeling med 2 rummelige værelser med skønt lysindfald og gode indretningsmuligheder, hvoraf et af værelserne har direkte udgang til husets vestvendte terrasse. I får hertil et flot badeværelse med separat brus og væghængt toilet samt et funktionelt bryggers med god opbevaringsplads og vaske-/tørre-faciliteter.
På 1. sal kommer I direkte op til en skøn og rummelig stue med biopejs og store vinduespartier med en unik udsigt over marker og området. Det hele giver et skønt lysindfald til rummet. I finder ligeledes forældresoveværelset med walk-in-closet og eget badeværelse samt et endnu et børneværelse.

Udendørsarealerne er vedligeholdelsesnemme og hyggelige. Her finder I husets vestvendte og overdækkede terrasseområde der giver gode muligheder for en masse hyggelige stunder i sommerhalvåret. Dertil følger husets omkringliggende og vedligeholdelsesnemme have med græsareal og flere buske og bede. Desuden får I egen dobbelt carport med stort disponibelt rum, der i dag anvendes som ekstra indgang/entré af sælger.

Byhøjengen i Trige er et roligt område med flere børnefamilier. Her kommer I til at bo tæt på gode indkøbsmuligheder (Rema 1000), med kort gå- og cykelafstand til skole, daginstitution, bibliotek, motionscenter, fritidsaktiviteter ude som inde mv. Til flere af faciliteterne er her praktiske stisystemer. Desuden kører bybussen flere gange i timen – så I nemt og hurtigt kan være i Aarhus midtby.

Lyder boligen interessant, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og bestil en fremvisning!…

Beskrivelse

I eftertragtede Trige, små 15 minutters kørsel fra Aarhus centrum, ligger denne drøm af en bolig, der nu kan blive jeres. Her er tale om en villa fra 2019, som rummer 214 lyse kvadratmeter. Den megen plads er blandt andet fordelt på en børneafdeling og en privat voksensektion, og bemærk også det elegante køkken-alrum, der har åben etageadskillelse til førstesalen.Ejendommen er opført i to fulde etager, og huset præsenterer sig med fine murværksdetaljer, smukke vinduespartier og mørkt tegltag. Gennemtænkte indretningsdetaljer og et smagfuldt materialevalg kendetegner boligen inden døre, hvor alt fremstår i upåklagelig stand.Stueplanet indeholder børneafdelingen, som inkluderer to værelser og et badeværelse. Begge værelser har faste skabe, og det ene værelse har egen terrassedør. Foruden et bryggers er etagens resterende kvadratmeter dedikeret til køkken-alrummet, der byder på et lækkert køkken, flere terrasseudgange og en imponerende loftshøjde.På første sal finder I hjemmets stue – et dejligt rum med masser af lys og fri udsigt over området. Hertil følger forældreafsnittet, som udgøres af et soveværelse og et ekstra værelse, der kan benyttes som hjemmekontor. Soveværelset har walk-in-closet og adgang til eget badeværelse med dobbelt håndvask.Ude kan I se frem til en flot anlagt have med dekorative stenbede, grøn beplantning samt en stor, solbeskinnet terrasse. Slutteligt huser matriklen også en dobbelt carport og et redskabsrum. Det store redskabsrum er indrettet til beboelse og anvendes pt. til ekstra bryggers/indgang.Mange børnefamilier har allerede valgt at bosætte sig i Trige, og det er ganske forståeligt. Her er både folkeskole og friskole, daginstitution og supermarked samt talrige fritidsaktiviteter, frisk luft og skøn natur. Udover nærheden til Aarhus er her også kort vej til de store arbejdspladser i Skejby, og med let adgang til motorvejen er beliggenheden også særdeles pendlervenlig….