Beskrivelse
Imponerende istandsat villa med mange etagemeter.
Åbent hus med tilmeldingskrav 24/9 – klik på billede – Denne gennemgribende istandsatte villa, der breder sig på 190 boligkvadratmeter og yderligere ca. 100 etagemeter, er beliggende i et af Frederiksbergs absolut mest attraktive områder – det eftertragtede Femte Juni Plads kvarter. Her udbydes denne imposante murstensvilla til den store børnefamilie med ønsket om en god beliggenhed, samt en masse brugbare kvadratmeter på alle etager. Huset er beliggende i den ende af C.F Richs Vej, der er lukket for gennemkørsel og her hersker derfor et børnevenligt og trygt miljø, hvor gode skoler, daginstitutioner, svømmehal, metro, samt et væld af indkøbsmuligheder findes indenfor få minutters gang. Hvis man er til cafe og restaurantliv, så er der ikke langt til Smallegade, Gl. Kongevej eller Godthåbsvej, som alle emmer af liv. Skulle man have lyst til en hyggelig picnic, er det oplagt at besøge Grøndalsparken eller Frederiksberg Have. Når man træder ind på matriklen via den automatiske port, forventer man straks, at der venter en noget helt specielt og man bliver ikke skuffet! Intet i denne bolig er nemlig overlagt til tilfældighederne og alt er istandsat, fra kælder til kvist og lavet med en uhørt detaljegrad. Indkørslen, der er belagt med brosten importeret fra Belgien, viser vej op til husets indgangsparti. Husets hall tager godt imod en, og der er god plads til afsæt af tøj og sko. Stueetagen, med sin store stue i åben forbindelse med køkkenet, er husets absolutte hjerte. Det store køkken fra det danske high-end brand Vipp, vil stille selv den mest kræsne køber tilfreds og det er nemt at forestille sig at lade de kulinariske evner udfolde sig her. Selve køkkenet er lavet med et stilrent udtryk med sorte fronter og tilhørende specialdesignet bordplade i stål. Her er naturligvis alle ønskede hvidevarer og indbygget vinkøleskab. Dagligstuen er imponerende og består af 2 sammenlagte stuer til en stor kombineret spise- og dagligstue. Fra stuen er der udgang til stor, vestvendt terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes. Selve haven er nem at overskue for den moderne familie, med en mindre græsplæne og to terrasser, hvor en vender mod syd, og en vender mod vest – man kan således følge solen alle dagens timer. Haven byder desuden på et gamle æbletræer, samt mindre bede, og har hyggelige kroge at gå på opdagelse i. Stuetagen har endvidere 1 gæstetoilet og 3 yderst rummelige værelser, hvor 1 idag er indrettet som lydisoleret hjemmebiograf og de resterende er i den anden ende af huset og fungerer som en decideret børneafdeling. 1. sal er i dag ét stort rum med fritlæggende bjælker og fungerer som et stort åbent master bedroom med walk in closet fra snedkerfirmaet Handcrafted interior og badeværelse i åben forbindelse med hinanden. Dette overdådige rum skal opleves med dets ovenlysvinduer og karnapper der giver et fuldstændig fantastisk lys. Husets 2 badeværelser, i stue og på første sal, er en historie for sig og intet her er overladt til tilfældighederne. Lava fliserne er fra File under Pop og moduler er ligeledes snedker bygget fra Handcrafted Interior.Den virkelig gode kælder er tør og har et godt indeklima. Der er en god loftshøjde, hvilket gør den yderst brugbar. Kælderen består af en mellemgang, hvor der er installeret et mindre køkken og så er der ellers et vaskerum, et toilet og et opbevaringsrum. Dette hus har den absolut optimale planløsning med 4 værelser og mulighed for at lave flere på 1. salen. 2 toiletter og 2 badeværelser med toilet. Dette hus kan således imødekommende alle store familiers behov. Vi tør samtidig godt love en kommende interesseret køber noget af en oplevelse ved fremvisning – villaen er intet mindre end fuldstændig overdådig. Vi glæder os til at byde jer velkommen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
