Beskrivelse
Sjældent udbudt rækkehus, lige på grænsen til Frederiksberg.
233 etage-m2, det er hvad der venter dig, i dette pragtfulde og sjældent udbudte rækkehus. Beliggenheden er helt i top, på en rolig og attraktiv vej i pigekvarteret midt i det centrale Valby. Vi er lige på grænsen til Frederiksberg, faktisk kun et stenkast, og der er ikke tale om et ’ejendomsmægler stenkast’, da kommuneskellet løber i baghaven.
Boligens 233 etage-m2 fordeler sig på 170 m2 beboelse og 63 m2 god og meget anvendelig kælder.
Stueplan er disponeret med rummelig og indbydende entré, lækkert stort køkkenalrum med rigelig plads til det store spisebord samt udgang til baghaven med terrasse i niveau med stueplan. Derudover er der en skøn stor stue som vender ud mod den hyggelige forhave. 1.salen byder på badeværelse med kar, 2 store værelser (kan opdeles til 3) samt et åbent reposområde, hvor der er plads til et skrivebord m.m. Fra reposset er der ført en trappe videre til 2. salen, som byder på endnu et toilet, et walk-in closet/pulterrum og endelig 2 store værelser som begge er udstyret med en hems.
Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men det på trods, er der tale om en god og yderst brugbar kælder. Det først man møder er et rummeligt reposområde, som pt. er indrette med en lille kontorplads samt opbevaring til vin. Derudover får man glæden af et skønt stort ’værelse’, et bryggers med vaskefaciliteter samt et flot badeværelse med gulvvarme.
Huset har en helt ideel placering på vejen, da udsigten og det gode lysindfald ikke blokeres at de omkringliggende ejendomme. Forhaven er en lille grøn oase, bestående af en flisebelagt terrasse, græsplæne, cykelskur og masser af flot gammel beplantning. Desuden er der en hyggelig lille baghave med en terrasse som er hævet i niveau med stueplan. Her kan der både nydes morgen- og aftensol.
