Beskrivelse
Utrolig flot villa i attraktivt område
Med bedste beliggenhed i lukket vænge og i et særdeles attraktivt område centralt i Nr. Lyndelse.
Den perfekte bolig til familien med børn, med 3 gode værelser (etablering af ekstra værelse er muligt) og en bolig som løbende er nænsomt vedligeholdt, både såvel inde som ude.
Her kan I bare flytte ind og nyde livet.
I alt 238 etagemeter, fordelt med 161 m2 bolig og 77 m2 kælder. Boligen på de 161 m2 byder på både pæn entré og den ”praktiske indgang. Entreen er med garderobe og adgang til pænt gæstetoilet. Værelsesafdeling med 3 gode værelser, hvoraf det ene værelse kan opdeles i to, såfremt behovet forekommer. Badeværelset har en god størrelse, både med bruseniche og kar og med gulvvarme. Køkkenet er senest renoveret i 2010 med lyse elementer og hyggelig spiseplads til 6 personer. Er drømmen om åbent køkken /alrum, er mulighederne også her til stede. Derudover en store og rummelig vinkelstue med plads til, at hele familien kan samles og med direkte udgang til syd/vestvendt overdækket terrasse.
Kælderen er absolut et plus på denne ejendom. Udover 77 veldisponerede og brugbare kvadratmeter, indeholder den utallige muligheder. Kælderen er pt. indrettet med vaskerum, værksted/hobbyrum samt stort multirum, enten til sjov og leg, hvor børnene kan boltre sig, fester eller det mindre liberale erhverv, såsom massør, fysioterapeut, revisor eller lign. Kun fantasien her sætter grænserne.
Ejendommen er tilmeldt fjernvarme, som er på vej til området og med forventet tilslutning i 2023/2024. Ejendommen har fået skiftet tag indenfor de senere år ( 2009 ) samt nyere vinduer og døre ( 2009 ), hvilket understøtter det flotte ENERGIMÆRKE C.
Flot og indbydende forhave med velanlagt indkørsel og med adgang til muret garage med godt separat værksted og el-port.
Boligen ligger rigtigt på grunden, hvor solen fra middagstid til sen aften står flot på den private terrasse og baghave.
Nr. Lyndelse er samtidig en by i udvikling og den korte afstand til motorvej og Odense, gør byen attraktiv for mange. For børnefamilierne er alt hvad man har brug for i hverdagen, 2 skoler, børnehave, vuggestue og dagplejer indenfor kort afstand, ligesom her er indkøb, sportshal, fitnesscenter, cafe, frisør, lægehus m.v.
En ejendom som absolut bør ses, inden du træffer dit boligvalg….
