Beskrivelse
RUNGSTED KYST – CHRISTIANSGAVE beliggende til ØRESUND
Smagfuldt og kompromisløst gennemistandsat klyngehus, måske det største og et af de bedst beliggende mod Øresund i den ikoniske bebyggelse Christiansgave med smukt fælles parkanlæg samt fælles strand og helårs badebro. Boligen indeholder 221 etagemeter, heraf 140 m2 indflytningsklar liebhaverbolig i et plan med udsigt over den store park til Øresund plus en for disse boliger helt unik 81 m2 højloftet underetage (kælder) med ovenlys. Solrig sydvendt smukt anlagt forhave byder velkommen til denne unikke funktionelle gennemmoderniserede livsstilbolig med stor lys opholdsstue med smukt lysindfald fra 2 sider, mod syd gennem høje vinduespartier med udsigt- og udgang til forhaven, og mod nord med udgang og udsigt over parken ned mod Øresund, spisestue/alrum i åben forbindelse med moderne veludstyret køkken og funktionelt grovkøkken.Stort soveværelse i forbindelse med stort badeværelse bl.a. med spa-bad, gæstetoilet, kontor/værelse, hvorfra der ad smuk trappe er adgang til underetagen på 81 m2, etableret i 2012 delvis under forhaven. Underetagen indeholder et stort rum oplyst af dagslys gennem et stort ovenlysvindue samt vaske-/strygerum, opbevaringsrum og tempereret vinkælder. Ejendommen, som i 2023 er blevet opdateret med jordvarmeanlæg samt ny el-og vandforsyning, er godt isoleret og har et lavt energiforbrug (Klasse A)Den ugenerte 348 m2 store grund er smukt anlagt med nem vedligeholdelse for øje og med terrasser mod syd. Hertil kommer en dejlig “morgenterrasse” med udsigt over parkanlægget mod Øresund. Husene er opført i 1956-57 af arkitekt Jean Femerling, som parkbebyggelse i den mod Øresund skrånende park omkring det smukke landsted “Christiansgave” tegnet af arkitekt Carl Brummer i 1918.Den velfungerende grundejerforening “Christiansgave” står for pasningen af det smukke parkanlæg, der omgiver husene samt den fælles strand og helårs badebro. Mere om grundejerforeningen findes på: www.christiansgave.dk. Med beliggenhed ved Øresund mellem Rungsted Havn og Vedbæk Havn og skøn natur i baglandet, bl.a. Folehaveskoven er der rige muligheder for et aktivt liv til vands og til lands….
