Beskrivelse
Eksklusivt rækkehus i nybygget enklave ved Bellevue Strand
I hjertet af Klampenborg – i luksuriøse omgivelser med to minutters gang til Bellevue Strand, Dyrehaven og Klampenborg Station, som har direkte forbindelser til resten af Nordsjælland, Københavns centrum og Københavns Lufthavn – udbydes et eksklusivt (og nybygget!) rækkehus til salg. Christiansholms Vænge er en enklave af 22 rækkehuse, som stod færdige i foråret 2022. Rækkehusene er bygget til den kræsne og kvalitetsbevidste køber, der sætter pris på en af landets bedste beliggenheder, en veldisponeret plantegning og et gennemført materialevalg.Rækkehusets 144 kvadratmeter fordeler sig på to etager. Dertil kommer en forhave på husets østside, hvor der er egen indkørsel belagt med brosten, og en baghave på husets vestside, hvor der er flisebelagt terrasse, græsareal og opbevaringsskur. I stueetagen findes entré med skabsplads, gæstebadeværelse, stort køkken-alrum og sofastue. På husets første sal findes intet mindre end fire soveværelser og et badeværelse, som alle tilgås fra et fælles gangareal.Husets facader er muret med sten fra Petersen Tegl. Alle vinduespartier er leveret af KRONE og produceret i massivt egetræ. Det samme er hoveddøren, som er specialfremstillet til projektet. Køkkenet er leveret af Svane med integrerede greb i alle elementer, fronter i massivt egetræ, Silestone-bordplade og Quooker. Badeværelseselementer er matchende og ligeledes leveret af Svane med silkebløde Coretop-bordplader og armaturer af det danske designmærke Cassøe. Plankegulve er leveret af den østrigske træproducent Admonter og udført i europæisk egetræ, mens klinkegulve er leveret af det hollandske designmærke Mosa. Endelig er trappen mellem husets to etager også specialfremstillet til projektet og designet af Danielsen Architecture.Eksisterende ejer har gennemført adskillige opgraderinger, både udvendigt og indvendt. Udvendigt er der etableret ladestander til elbil i indkørslen på husets østside og motoriseret markise over terrassen på husets vestside. Indvendigt er der monteret dobbelt glasdør på gæstebadeværelset, kvalitetsgardiner lavet på specialmål ved alle døre og vinduer samt snedkerudførte indbygningsskabe på to af husets fire soveværelser. Eksisterende køkken er desuden udvidet med en indbygningssøjle, hvor der er installeret vinkøleskab og glashylder.Ud over den parkeringsplads, der er placeret på selve grunden, disponerer boligen over yderligere en parkeringsplads, som er placeret over for boligen på modsatte side af vejen. Dertil kommer, at der i enklaven er etableret gæsteparkeringspladser, som muliggør parkering tæt på boligen for gæster, hvis begge boligens parkeringspladser er optagede.Christiansholms Vænge er noget særligt og unikt, og Christiansholms Vænge 11 er ingen undtagelse – tværtimod. Vi glæder os til at vise boligen frem for jer!…
