Beskrivelse
Smuk villa i unikke naturomgivelser på 5454m2 stor grund.
Yderst velholdt og særdeles charmerende patrice villa med stor brugbar kælder på ca. 80m2 – som kan bruges til musikrum, motionsrum eller hjemmekontor. Beliggende i rolige og hyggelige omgivelser for enden af lukket villavej. Ejendommen har en utrolig flot anlagt have som er opdelt i 2. Prydhave foran huset med stier, højbede og læ kroge. Bag ejendomme er grunden udlagt til et skovområde, hvor natur få lov at blomstre og hvor du som ejer kan nyde roen samt det hyggelige dyreliv. En både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser – Her får du…
Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredsfyldt område.
· 5454m2 stor parklignende grund.
· 35minutter til Ålborg.
· 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen.
· 5min til indkøb
Haven:
· Delvist lukket have/skovområde med plads til leg for børnene
· Flere gode læ kroge
· Nyere asfalteret indkørsel
Kælder:
Stor brugbar kælder.
· Flere gode disponible rum
· Velegnet til multi-/musik-/spillerum.
· Velegnet til mindre erhverv/kontor/værksted
Huset/muligheder:
· Huset fremstår indflytningsklart – lyst og med godt lysindfald overalt.
· Der kan laves stort køkken/alrum med kogeø.
· Se moderingsoversigt fra sælger
· Meget funktionelt indrettet med.
Villaen er smukt moderniseret hen over de seneste 6 år både inde og ude bl.a. med nye vinduer, kloak, gartneranlagt have, badeværelser og køkken. Du får et boligareal på 150 m2 og kælder på 100 m2, hvoraf både garage og et af værelserne er i grundplan mod haven.
I stueplan er der køkken, spisestue og opholdsstue samt et flot gæstetoilet. 1 sal med en repos, to gode værelser og et badeværelse, der kun er ét år gammelt.
kælderplan er de 100 m2 opdelt i garage, værksted, vaskerum samt et stort disponibelt rum og to mindre opbevaringsrum….
