Beskrivelse
Bolig med Bed & Breakfast på Møn
Hvis du går med en lille drøm om, at erhverve dig dit helt eget B&B, så skal du absolut se med her! Sjældent udbudt og fuldstændig forrygende ejendom i yderst god stand med særdeles velfungerende B&B. Beliggenheden er perfekt udgangspunkt til at dyrke det naturskønne Østmøn, der byder på noget af Danmarks smukkeste natur. Bl.a. har du Møns Klint, Klinteskoven, Liselund Slotspark og Klintholm Havn i “baghaven”. Området er “Dark Sky” certificeret således, at du kan nyde en uforstyrret stjernehimmel. Camønoen – kongerigets venligste vandrerute og adskillige skønne badestrande kan ligeledes nydes i dette skønne område.I flere år har ejendommen været drevet som B&B med succes, det har den nye ejer naturligvis mulighed for at fortsætte med, men drømmer du i stedet om noget helt andet – så er mulighederne mange med en ejendom af denne kaliber. Du får således over 10.000 m² grund med gode parkeringsforhold. 638 m² erhvervsareal. 237 m² privat beboelse samt 226m² stållade. Mulighederne udover B&B kunne f.eks. være højskole, kursuscenter, retreatcenter, bo- og naboskab eller kollektiv (alt naturligvis efter behørig myndighedsgodkendelse, som en ny ejer selv skal stå for).Ejendommen, som ligger med udsigt over det Østmønske landskab og kig mod Hjelmbugt og Østersøen, består bl.a. af en firelænget landejendom med nyistandsat stuehus, selskabslokaler, café og industrikøkken mv. Dertil længe med 9 yderst flotte ferielejligheder, alle med eget badeværelse og egen terrasse med udsigt. Desuden stor stållade ideel til opvaring. En komplet beskrivelse af alle ejendommens faciliteter vil blive for omfattende – det her er en ejendom som skal opleves ved selvsyn. I hovedtræk er ejendommen indrettet som følger: Indretning beboelse:Hovedindgang til smuk højloftet hall med trappe til 1. sal. Kontor/værelse. Stort nyt lækkert spisekøkken med hvidevarer. Dertil bryggersafdeling med vaskeinstallationer og separat adgang til gården. Stort meget flot badeværelse med bruseniche og spabad. I forbindelse hertil stort meget rummeligt soveværelse med skabsvæg. Stuerne er suveræne med såvel indretning og udsigten til det bølgende landskab. Her er adgang til en solrig sydvendt terrasse, hvorfra den flotte landbohave kan nydes. Den gamle “fine stue” som ligger længst mod vest fremstår med de gamle plankegulve, stuklofter og den gamle kakkelovn – denne stue er ikke istandsat og fremtræder oprindelig. 1. salen er indrettet med 2 regulære og pæne soveværelser mod syd samt stort master-bedroom i gavlen mod øst – herfra kan du kigge helt til Høje Møn og til Østersøen. på 1. salen er desuden eget gæstebadeværelse med bruseniche – således kan værelser på 1. salen ligeledes lejes ud hvis det ønskes.Indretning erhverv:Længerne, der foruden stuehuset, omkranser det hyggelige gårdmiljø, er bl.a. indrettet med nyere fyrrum med pillefyr der opvarmer hele ejendommen samt stort værksted. Café område med plads til ca. 35 siddende gæster samt industrikøkken og køkkenfaciliteter hvor gæsterne selv kan anrette maden. Dertil 2 store konferencelokaler med fleksibel skillevæg samt brændeovn og varmepumpe. I relation hertil fordelingsgang med toiletter og badefaciliteter. Fra caféen er forbindelse til indbydende udendørs terrasse med udsigt samt flisebelagt sti til lejlighederne i den gamle stald. Den gamle stald er i ca. 2009 gennemgribende ombygget til 9 yderst smagfulde ferielejligheder. Bygningen ligger for sig selv, dejligt tilbagetrukket og med en skøn udsigt fra alle værelser. Lejlighederne fremtræder i rigtig god stand og rummer noget mere end “normalt” således at gæsternes base er god til flere dage. Bl.a. er der i alle lejligheder hems, eget badeværelse og masser af plads i selve værelset. Bygningen er indrettet med en lang fordelingsgang med adgang til de respektive lejligheder.Stålladen er gedigen med støbt gulv og velegnet til mange formål. Pt. anvendes den til opbevaring af materiel, maskiner mv. Grunden er smukt anlagt med stort græsstykke mod syd, køkkenhave mod sydøst, stor græsplæne med plads til børnenes lege samt med gyngestativ, trampolin mv. mod øst, samt stort ugenert område mod nord med bålplads og evt. med plads til teltovernatninger/shelters/glamping mv. Lyder det spændende og kunne du være den nye ejer, eller har du måske andre gode ideér til brug af ejendommen? Så tøv ikke med at kontakte os for en aftale om fremvisning. Ejendommen fremvises kun efter forudgående aftale med RealMæglerne Ryberg & Thorsbro. Kontakt os på telefon 72170772 for nærmere aftale….
