Beskrivelse

Indflytningsklar og velholdt familievilla

I den rolige by Demstrup finder du denne velindrettede ejendom, der strækker sig over to plan og byder på en indflytningsklar 199 m2 bolig . Med sine 4 velproportionerede værelser, en hyggelig udestue og en praktisk garage, er denne ejendom velegnet til familier og dem, der søger et hjem som er lige til at flytte ind i. Du får således her de helt rigtige rammer for børnefamilien. Der er tilmed en hyggelig hems der indbyder til gode stunder.

Køkkenet, der blev renoveret i 2013 er af mærket Invita og fremstår meget lyst og indbydende med sine hvide facader og sorte bordplade. Køkkenet er veludnyttet med to ovne oppe i højden og rigeligt med skabsplads. Du har tilmed en åben planløsning som forbinder køkkenet med udestuen og resten af rummet.

Ejendommen har også 2 pæne badeværelser, hvoraf det ene blev moderniseret i 2013 af mærket HTH og er placeret på første sal. Bryggerset er velholdt og udstyret med praktiske vaskefaciliteter og opbevaringsskabe.

Med en tagudskiftning i 2008 samt opdaterede gulve, døre og vinduer præsenterer ejendommen sig nydeligt og vedligeholdt. Udover at være en velholdt villa er denne ejendom meget lys og du får en masse naturligt lys ind fra de gode vinduespartier. Det kan ligeledes nævnes at der er genvex anlæg i hele huset, der giver et dejligt indeklima. Gulvet på 1. salen er af masiveDouglas trægulv i heleplanker.

Udenfor får du et værktsted og redskabsskur, der giver ekstra opbevaringsmuligheder og plads til hobbyaktiviteter. Haven er anlagt med minimal vedligeholdelse for øje, og den sydvestvendte flisebelagte terrasse giver mulighed for solrige øjeblikke og udendørs afslapning.

Den rolige beliggenhed og de funktionelle rum gør den til et attraktivt valg for familier og dem, der søger en komfortabel livsstil i naturskønne omgivelser. Med bla. kort afstand til Dollerup Bakker og Hald Sø.

Yderligere er der fra Demstrup gode vejforbindelser, da byen ligger 15 km syd for Viborg, samt 17 km til motorvejen der fører videre til Silkeborg, Ikast, Herning og Århus, så den geografiske placering er således også interessant for pendleren.?…

Beskrivelse

Rummelig familievilla med et væld af fine detaljer

Familielivet får de bedst tænkelige rammer at udfolde sig i her på Dalvænget 15 i Demstrup. Den velholdte villa byder på masser af god plads og gennemtænkte løsninger inden døre, og udenfor er ejendommen et mindst lige så positivt bekendtskab.Adressen for enden af et blindt vænge kan ikke være meget mere børnevenlig. Du kan således med god samvittighed lad selv de yngste i familien løbe rundt at lege med kammeraterne uden at skulle holde øje med dem hele tiden. I den meget nærtliggende naboby Sjørslev er der skole og idrætsforening. De lidt større byer i nærområdet tæller Kjellerup og Rødkærsbro, og der er ikke meget længere til Viborg.Ejendommen giver dig hele 199 m2 bolig at gøre godt med, og dertil kommer registreret garage- og udhusareal på yderligere 58 m2 i alt. Grunden i sig selv er med sine 1.253 m2 ligeledes af en ganske gavmild størrelse.Kaster vi et nærmere blik på planløsningen får du i stueplan et stort, lyst opholdsafsnit, hvor et lækkert køkken med køkken-ø ligger ud i ét med et alrum. Herfra er der direkte udgang til en over- og inddækket terrasse, der i dagligdagen kan benyttes som en stor udestue. Herfra er der videre udgang til det store, lokkende terrassemiljø i baghaven. I stueplan får du endvidere et afsnit med to værelser og et badeværelse samt et bryggers, hvorfra der er udgang og blot få skridt ud til garagen.Førstesalen byder også på to værelser og et badeværelse. Du får derudover en stue – eller et særligt stort værelse, om du vil – herfra er der udgang til en inddækket altan, og der er opgang til en mindre hems i gavlenden.Udenfor i den velafskærmede og velplejede baghave er der flere terrasseområder – både under åben himmel og underoverdækning. Du kan have et udekøkken med både ly og læ, og åben ild kan du nyde ved det velanlagte bålsted. Sidst, men ikke mindst, er der godt med plads til alt det praktiske i et nydeligt udhus, som ligger i forlængelse af garagen.Kontakt os for en nærmere præsentation….