Beskrivelse

Familievilla med flot Fjordudsigt for enden af lukket vej

Dalvej er én af de villaveje de fleste ikke kender. Vejen ligger godt “gemt” – er blind, og har kun syv villaer på vejen. Selvom du her får en villa, der ligger privat og roligt, får du samtidig en helt fantastisk udsigt over Limfjorden. Kombinationen af netop den private og lukkede beliggenhed, og den dybe og åbne udsigt, er en ret unik kombination. Den får du her på Dalvej 11.Beliggenheden passer rigtigt godt til børnefamilien, og det gør boligen bestemt også. Beliggenheden giver kort afstand til Thisted midtby, Limfjorden og Søbadet, dagligvareindkøb, børnehus og skole.Boligen tilbyder 186m2 bolig, og er indrettet optimalt til børnefamilien. Stueplanen er familiens leverum, og her man samles til hyggeligt samvær, og særligt fra køkkenet kommer den flotte udsigt til sin ret.1. sal er etableret i 2011, og fungerer som børneafdeling med tre store værelse, badeværelse, repos og Walk-in. Virkelig en super børneafdeling med plads, lys og luft.Haven er absolut overkommelig at passe, og særligt fra den sydvest vendte terrasse er udsigten helt fantastisk.Til ejendommen hører desuden en rigtig fin isoleret garage/værksted på 36m2, opført i 2006.Taget er skiftet i 2011, hvor der i samme forbindelse blev etableret i 6kWh solcelleanlæg. På nær fire trævinduer er alle vinduerne skiftet til træ/alu vinduer.Huset opvarmes med fjernvarme med et årligt forbrug på ca. kr. 9.000. Tilstandsrapporten er ekstremt flot, og så har energimærket fået karakteren A.Forhør nærmere hos Nybolig Thisted…

Beskrivelse

Fantastisk fjordudsigt, energimærke A og flot tilstandsrapport

Med en flot fjordudsigt fra terrassen og flere af husets rum, møder man her en fantastisk beliggenhed i ugenerede omgivelser, for som flere af jer sikkert vil tænkte; hvor ligger Dalvej egentlig? Dette er meget forståeligt, idet huset er gemt for enden af en stille villavej, højt placeret og under store trækroner.
Selvom huset er godt gemt, ligger det ikke langt fra Thisted bymidte, ligesom der kun er 400 meter til Limfjorden.
Huset er beliggende på en 907 kvadratmeter grund, der er anlagt til let vedligehold, så I kan nyde sommeren og ikke mindst udsigten fra terrassen i stedet for have arbejde. Huset har også været igennem en større renovering i sælgers ejertid, blandt andet med tilførslen af tagetagen i 2011, som er med til at give et samlet boligareal på hele 186 kvadratmeter.

I træder ind i et rummeligt og praktisk bryggers med skabe og bordarrangement. Herfra kommer I videre ind i det centrale køkken alrum med spiseplads, trappe til 1. sal og udgang til terrasse. Køkkenet fordeler også de resterende rum i stueplan som udgør en hyggelig opholdsstue – ligeledes med udgang, et badeværelse samt to værelser.
Tagetagen er indrettet med 3 store værelser – det ene med adgang til walk-in, et stort badeværelse samt en repos med adgang til lille hems.

Huset opvarmes med fjernvarme for under 9.000 kr. årligt og har tilmed solceller installeret og så kan huset bryste sig af et energimærke A samt det tætteste man kan komme en fejlfri tilstandsrapport.
Til huset hører 46 kvadratmeter isoleret garage fra 2006….