Beskrivelse
Murmestervilla beliggende med under 2 km til Esbjerg midtby
Nu udbydes denne solide villa med kort afstand til midtbyen samt den smukke Lergravssø.Man har her super mange gode m2 man kan boltre sig på, og anvendelsesmulighederne er mange.Her har der været en årlig lejeindtægt på kr. 176.400, et anslået afkast 1. år på kr. 5,5 %.Man kan bruge boligen til eget brug, eller man kan leje huset ud. Der er tilhørende et “forhus”, hvor den ene halvdel er lejet ud, og har været lejet ud til samme lejer siden 2013, i den anden halvdel har man 47 m2 boligareal som udgør en lille selvstændig lejlighed. Denne kan man vælge at udleje, eller have sin teenager boende, her er eget soverum (alkove), køkken, samt badeværelse. Under denne bygning er der en god kælder.Murmestervillaen har tidligere være udlejet i 2 enheder, og dette kan nemt reetableres. Alternativt kan man bruge boligen som 1 enhed som den pt. har været brugt til.Denne indeholder følgende:Entre. Badeværelse med bruseniche. Stor og rummelig stue med flot karnap. Stort køkken her er der mulighed for at åbne op ind til stuen, idet stuen ligger ved siden af, og derved skabe et stort køkken/alrum i åben forbindelse til stuen.1. sal:2 store og gode værelser. Stort soveværelse. Badeværelse.Kælder med 2 store disp. rum.Denne bolig, med mange muligheder for ekstra indtjening, kan nu blive din/jeres.Bestil en uforpligtende fremvisning….
