Beskrivelse
Moderne familievilla med 146m2 anvendelige m2
Åbent hus med tilmeldingskrav 20/5 – klik på billede –
Vi har nu fornøjelsen af at invitere jer inden for i denne flotte villa på Degneløkken i Ullerslev. Boligen er strømlinet og moderne, men det er utvivlsomt den helsårsanvendelige udestue, der gør den afgørende forskel. Den fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Så selvom boligarealet er på beskedne 108 kvadratmeter, får man her samlet 146 anvendelige kvadratmeter i det daglige. Udestuen er med ovenlys, brændeovn og store vinduespartier mod haven, og er derved en fantastisk afdeling, som byder på mange hyggelige timer. Der er skydedøre i alle tre sider, hvilket gør det nemt at ventilere på varme dage.
Fra vejsiden præsenterer huset sig afdæmpet, enkelt, stilrent og indbydende. Her bliver I samtidig mødt af den 49m2 store carport med integreret udhus. Udhuset er oplagt til værksted, hobbyrum eller lign. Havesiden er sydvendt, og derved perfekt vendt i forhold til solen. Her åbner ejendommen sig op med hyggelige udemiljøer, hvor der er plads til lune og afslappende stunder på terrasserne, samt plads til aktiviteter på græsplænen. Generelt er der tænkt på, at haven skal kræve minimalt vedligeholdelse.
Som familievilla er boligen særdeles veldisponeret, og er siden 2014 løbende blevet moderniseret og stort set gennemrenoveret – Fx med køkken og badeværelse, der har elementer fra Invita. Den daglige indgang foregår via den kombineret entré med bryggers, hvor også vaskefaciliteterne finder plads. Videre herfra er husets midte med det store og lyse køkkenalrum. Fra alrummet kan de forskellige afdelinger tilgås. Der er adgang til udestuen. Adgang til boligens tv-stue, som fører videre ind til soveværelset. I husets sidste afdeling er der oplagt børneafdeling med to værelset og huset flotte badeværelse med bruseniche.
Så samlet set en stilren bolig, hvor pladsen er vel udnyttet.
Selve beliggenheden fortjener et kapitel for sig selv – For her kan I glæde jer til at finde ro i et børnevenligt nabolag, hvor vænger, sløjfer og legearealer sagtens kan udforskes i børnehøjde. De hyggelige og smukke stisystemer ved Bondemosen er i høj grad med til at flette kvarteret sammen. Byen udmærker sig af flere årsager. Først og fremmest har I daglige fornødenheder og institutioner i lokalområdet, mens Ullerslev samtidig har en størrelse, hvor man ikke er fremmed for hinanden. Placeringen i det østfynske er dertil praktisk, så hvis arbejdspladsen ligger i Nyborg, Odense eller længere væk, får I glimrende pendlervilkår.
Interesseret i at høre nærmere? Så kontakt os endelig hos EDC Poul Erik Bech Nyborg
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk…
