Beskrivelse
Stilfuld, bynær villa med udsigt til Koldinghus
Villaen ligger bynært i et fredeligt kvarter, hvorfra der er gåafstand til midtbyens caféer, restauranter, gågaden, Koldinghus, Slotsøen, Marinaen og byens kulturliv. Derudover kan grønne åndehuller, såsom Geografisk Have og byens mindre parkområder, også nås til fods.Fra adressen er der ligeledes kort afstand til skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Pendleren kan gå til banegården, og diverse stier gør det let at komme til Campus Kolding, byens uddannelsesinstitutioner og havnen. Her bor man i sit eget fredelige hjørne, men dog nær midtbyen.Indenfor møder I et flot, moderne og stilrent hjem. Stueplan har et lækkert køkkenalrum med en flot og ganske særlig udsigt til Koldinghus, ligesom der er udgang til terrasse og videre til baghaven. Det gennemgående, nydelige klinkegulv, som findes i køkken-alrummet, går igen i både badeværelset og entréen – og der er behagelig gulvvarme under klinkerne.Opholdsstuen er rummelig med sydvestvendte lysindfald, ludbehandlede, originale trægulve og en brændeovn, der spreder hygge og varme. Etagen indeholder også et soveværelse med skabsvæg, et ekstra værelse/kontor samt et moderne badeværelse og en elegant glasbruseniche. Entré og fordelingsgang rummer ekstra opbevaring og trappe til kælderen.Kælderen er særdeles brugbar og fremstår i god stand. Her får I et stort vaskerum, et badeværelse med brus og tre gode disponible rum i boligkvalitet – oplagt til multirum, hobby, gæster eller hjemmekontor. Derudover findes fordelingsgang, trapperum og egen kælderentré.Haven er hyggelig og overskuelig med både hyggelig terrasse ved huset og en overdækket terrasse for enden af plænen, hvor solen kan nydes hele dagen. Plænen sørger for plads til leg og boldspil, og de tre højbede er perfekte til krydderurter og grønt.Alt i alt får I her en smuk, velholdt og moderne villa, der ligger fredeligt, men med byens liv helt tæt på, og en fantastisk udsigt til Koldinghus.
