Beskrivelse
Velkommen på Dråbystræde 20, Sønder Dråby!Her får du en virkelig skøn kvalitetsvilla fra 2009 med en helt fantastisk fjordudsigt.Boligen er opført i gode materialer, en moderne og lys stil med fokus på den gode udsigt over fjord og landskabet.Stueetagen består af flot, rummelig og lys entre med trappeopgang til 1. salen. Køkken i åben forbindelse med alrum og stue – her vælter lyset ind af de stor vinduespartier, som samtidigt åbner op for den maleriske udsigt.Fra stuen er der udgang til sydvendt terrasse. Pænt badeværelse med både brus og kar. Bryggers, hvor bl.a. husets varmepumpe er installeret. Fra bryggerset er der via mellembygning adgang til udhuset.Hele boligens stueplan er med gulvvarme.På boligens 1. sal får du endnu en fantastisk stue, 2 gode værelser samt badeværelse.Ejendommens oprindelige stuehus og udhus, hvor alt nu er registeret til “udhus” består af mange gode m2.Her er både et super godt værksted og flere disponiblerum/hobbyrum.I den tidligere bolig er der både køkken og badeværelse og de øvrige rum har senest været anvendt til gildesal, hobbyrum, atalie mv. Du får altså her en ejendom med rigtig mange anvendelsesmuligheder, en veletableret grund med dejlig gårdsplads og en god garage med redskabsrum.Ejendommen er beliggende ca. 10 min. kørsel fra både Nykøbing og Feggesund i et virkelig naturskønt område!Ring og hør nærmere eller book en fremvisning hos Estate Thy – 97911711…
Beskrivelse
Super flot bolig med en vidunderlig fjordudsigt – lav på energi
Bemærk at huset er lav på energi. Energimærke A2010 – varmeudgift med varmepumpe (jordvarme) udregnet i 2022 til kr. 13.900. Derudover er der 2 brændeovne, som ikke indgår i udregningen. Et flot træhus fra 2009 beliggende med en fantastisk fjordudsigt med tilhørende velindrettede udhuse, som opr. har været ejendommens stuehus med udhus. Her er mange m2 under tag og det giver mange muligheder for udnyttelse. Et kvalitetshus i topform med en virkelig hyggelig bolig, der selvfølgelig er indrettet med henblik på udnyttelse af den skønne udsigt til landskabet og fjorden. En sjældent udbudt ejendom, der på mange måder er unik og her vil de fleste føle sig hjemme blot ved at træde ind i boligen, der er bygget i gode materialer og det både ses og mærkes. En moderne stil med lys og åbenhed og fokus på den gode udsigt fra de primære rum. Stueetagen består af entre og fordelingsområde med flot opgang til boligens 1 sal. Et dejligt køkken i åben forbindelse med alrum og stue, der har brændeovn, udgang til sydvendt terrasse og selvfølgelig en flot udsigt. Yderligere er der et pænt badeværelse og et bryggers med videre gang til mellembygning, som forbinder den opr. ejendom sammen med træhuset. Hele stueetagen har gulvvarme. Boligens 1. sal er med opgang til en super hyggelig stue med brændeovn og herfra er der 2 gode værelser og et pænt badeværelse. Der er en fantastisk fjordudsigt fra hele stuen og det ene værelse som benyttes til soveværelse. Det opr. stuehus og udhus er efter træhuset er bygget lavet om til udhus og består af et godt værkstedsrum og flere disp. rum med opgang til tagetagen, hvor der har været atelie. Det opr. stuehus fremstår som beboelse, men er et udhus, der både har køkken, badeværelse og flere disp. rum, som benyttes til hobbyrum, gildesal mv. Velanlagt grund med stor gårdsplads, flere terrasser og en nem have, der mest består af græsplæne. Sidst er der en fin garage med tilhørende redskabsrum. En stor og velholdt ejendom med et nyere træhus, der rummer så mange muligheder og her er det kun fantasien som sætter grænser for benyttelse. Ejendommen ligger ca. 10 min. kørsel fra både Nykøbing og Feggesund, der har færge til Thy. Området er naturskønt og i cykelafstand ligger bl.a. Ejerslev Havn, Hanklit og Salgjerhøj.Vedr. varmepumpe:Bygningen opvarmes med en varmepumpe af mærket DVI VV 6 Combi. Varmepumpen udvinder energi gennem nedgravede jordvarmeslanger, der via jordvarmepumpen veksler energien om til både rumopvarmning og varmt brugsvand….
