Beskrivelse
Unik mulighed på Trøjborg
Åbent hus med tilmeldingskrav 18/7 – klik på billede – Velkommen til denne spændende og yderst sjældent udbudte pragtvilla på det skønne Trøjborg – Populært kaldet ”byen i byen”. Du bor side om side med Riis Skov, vandet og det pulserende byliv på Tordenskjoldsgade med cafeer, biograf, indkøb og meget mere inden for blot få minutters afstand. Villaen der går tilbage til år 1929 er ikonisk på Trøjborg og er tegnet af den anerkendte arkitekt Thorkel Møller, som kan skrive mange prominente byggerier i Aarhus på cvet, heriblandt Villa Arnak, Rosenpalæet og Marselisborg Hospital. Villaen markerer sig i særdeleshed med sin flotte arkitektur, som giver en herskabelig stemning lige fra man træder ind ad døren. Villaen byder på en integreret garage, hvorfra der er adgang til kælderetagen. En høj kælder med mange anvendelsesmuligheder. Her er der blandt andet egen indgang, samt nogle gode store disponible rum. Stueplan, som er placeret langt over terræn uden nogen former for indkig, byder på store rum med højt til loftet, karnap samt stukloft. Her fornemmer man den herskabelige stemning og charme, som denne villa emmer af. Stueplan er etableret med en stor suite, bad og et stort køkken alrum med udgang til altanen, der vender mod haven. 1. salen byder på badeværelse, samt tre store værelser. Øverst oppe på 2. sal er der et uudnyttet loftrum med mange kvadratmeter, der blandt andet kan bruges til opbevaring.Haven vender således, at solen i høj grad kan nydes om eftermiddagen og aftenen. Grunden er regulær og veletableret, hvilket højner ejendommens privatliv, trods den centrale beliggenhed. En ejendom som i særdeleshed skal opleves og en sjælden chance for at erhverve sig en historisk bolig, med mulighed for at sætte sit helt eget præg. Der foreligger tegninger for en evt. opdeling i to boliger, og I skal påregne en del istandsættelse. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
