Beskrivelse

Mulighedsrig villa i Åløkkekvarteret Odense C!

Her har du chancen for at erhverve dig en skøn, charmerende villa med masser af plads og en idyllisk beliggenhed tæt på skov og skøn natur, hvor komfortabelt familieliv og bekvemmelighed mødes i perfekt harmoni.

Åløkkekvarteret er en drøm for familien, der prioriterer at bo midt i ro og natur, men uden at ville gå på kompromis med fordelene ved samtidig at være tæt på byen. Her bor du nemlig blot et stenkast fra skoler, indkøbsmuligheder og smukke naturområder, samtidig med at Odense City og motorvejsnettet let kan nås. Åløkkeskolen er endda inden for gåafstand, hvilket giver børnene trygge rammer for at færdes sikkert til og fra skole ad de rolige omkringliggende veje.

Stueplan byder på en entré, med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra er der en fordelingsgang med både opgang til 1. sal og nedgang til kælder, samt indgang til en 3 delt stue. Fra entréen bevæger man sig herforuden direkte ind i et ældre køkken, med tilhørende spiseplads til hele familien, samt god opbevaringsplads til alle køkkenredskaber. Der er mulighed for at åbne op ind til den midterste stue, så man får et køkken / alrum. Efterfølgende er der direkte indgang til villaens 3 delte stue, der ligger i åben forbindelse af hinanden og tilbyder mulighed for at indrette efter eget behov. Bevæger man sig ud i første del af stuen, er der udgang til en indbydende terrasse med udsigt udover den smukke have. I forlængelse heraf ind mod midterste del af stuen, befinder sig en hyggelig brændeovn. Sidste del af stuen er med smukke sydvendte vinduer, som giver masser af lys. I den 3 delte stue er der rig mulighed for at lave både opholdsstue, samt spisestue, så der er plads til hele familien samt venner. Til sidst byder denne etage på et rummeligt soveværelse med, eget tilhørende badeværelse.

Bevæger vi os op på 1. salen, finder vi ved trappeopgangen indbyggede skabe, samt indgang til det første værelse. Herudover byder 1. salen på 3 andre rummelige værelser, med mulighed for at lave soveværelse, kontor eller andet. I forlængelse af det ene værelse finder vi et badeværelse, med separat brus, samt et badekar, hvor der er mulighed for tid til afslapning.

Hvis vi til sidst bevæger os ned i kælderen, mødes man ved første skridt af en lille sauna og i forlængelse af dette, et vaskerum med bruseniche. Til sidst finder vi 2 disponible rum, med mulighed for opbevaring.
Dette er en ældre villa, med rige muligheder for indrette sig efter egen smag, samt en lille hyggelig have, med både et skur og en pavillon midt i haven, hvor man kan nyde tid med familie og venner

Kontakt os allerede i dag på tlf.nr: 66149143 for en fremvisning, så du kan opleve denne skønne bolig med egne øjne….

Beskrivelse

Smuk villa tegnet af den kendte arkitekt Anton Rosen, med en ekstra tilhørende grund i Åløkkekvarteret

I den centrale del af Odense er Åløkkekvarteret forståeligt et af de mere populære. Årsagen er foreningen mellem by og natur, hvor skoven er inden for kort rækkevidde, og man tilsvarende har let adgang til det praktiske såvel som kulturliv og bystemning. Et af de sjældent udbudte Anton Rosen huse fra 1917 ligger på Dronning Olgas Vej 15. Huset er tegnet af Anton Rosen og rummer stadig autentiske træk med originale vinduer, døre og det røde tegltag, ligesom det indre charmerer med stuk og plankegulv. Dertil er grundplanen funktionel med hele fem værelser og tre stuer.Originale, charmerende fornemmelserUdefra præsenterer villaen sig med hvid facade akkompagneret af de blå, originale sprossevinduer, hvor træet er renset helt ned og behandlet med linolie. Det røde tegltag gør huset harmonisk, og tilsvarende afslører hoveddøren, at der er værnet om de fine træk fra husets oprindelse.Samme fornemmelse gives inden døre, hvor blandt andet stukken og plankegulvene springer i øjnene sammen med flere af dørene, der også markerer de historiske vingesus. Detaljerne opleves eksempelvis i de tre stuer en suite. Franske døre forbinder de to, og den ene af stuerne har en dør til terrassen samt forbindelse til køkkenet, hvor der også er en spisekrog.I stueplan findes et værelse med eget badeværelse. På første sal er der endvidere fire værelser, og her har det ene udgang til en stor altan, hvor man kan nyde både morgen- og aftensolen. Badeværelset heroppe er med kar og bruseniche, og det er via dette, man tilgår ét af de andre værelser, som således vil være oplagt til eksempelvis walk-in-closet.Huset er indrettet med en kælder, der byder på et værksted samt to rum til opbevaring. Hertil kommer et vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, og der er ligeledes en bruseniche og et grovkøkken. Dette rum har udgang til haven.Der er værnet om havenDen store hyggelige have er indbydende med flere frugttræer og bærbuske – her kan man plukke blommer, æbler, brombær, hindbær og ribs i sæsonen. Køkkenhaven med højbede er dyrket økologisk i omtrent 50 år. Flisegange organiserer arealet, der står klar til, at et væld af grøntsager kan sås, plantes og høstes i egen have.Havedammen suppleres af en stenhøj og passende planter, og i det hele taget bidrager havens beplantning til stemningen udendørs. Særligt om sommeren står buske og staudebede i flot flor. Der er skabt hyggelige lækroge, og lysthuset med vinrankerne er et populært værested.Roligt kvarter centralt i byenDe flotte Åløkke-villaer udgør tilsammen det rolige kvarter, som ligger fremragende for både by og natur. Der er få hundrede meter til Åløkkeskoven, hvor de mange stier indbyder til at nyde årets gang i naturen. Følger man en af stierne under trækronerne, kommer man til en tennisbane, ligesom der ikke er langt til Odense Idrætspark, så der er rige chancer for at være aktiv i fritiden. Odense Havn er bestemt også et besøg værd, og ligeledes udfolder kulturlivet sig inden for kort rækkevidde.Under 500 meter væk er der adgang til busforbindelser, daginstitution og skole, og det er også i gåafstand, man finder nærmeste indkøb. Der er knap halvanden kilometer til letbanen, og endvidere er det let at komme til centrums butikker, spisesteder og smukke parker på cyklen. I bil er der tyve minutter til motorvejen.Liebhaver…