Beskrivelse
Attraktivt beliggende étplansvilla med solceller og 40 kvm garage på rolig villavej med let adgang til skole, indkøb og idræt.
Villaen er beliggende i Skals, som i 2021 blev kåret som årets landsby i Region Midtjylland, hvilket vi godt kan forstå!En meget aktiv by, der byder på alt, hvad en børnefamilie kan ønske sig. Her er alt fra et rigt foreningsliv til købmand, skole (0-9 klasse), institution, sports-/ og svømmehal, minigolf, dyrlæge, læge m.v. og for ej at forglemme de smukke og rekreative områder, som omkranser Skals med bl.a. Hjarbæk Fjord, Skals å Nedre del(Vådområde), Virksund med lystbådehavn, Himmerlandsstien m.v.I disse herlige omgivelser på en rolig og yderst velbeliggende villavej udbydes her en étplansvilla fra 1967 med få minutters gang til Skals idrætscenter, børnehave og skole. Villaen byder på 138 kvm. i ét plan og fremstår flot løbende vedligeholdt og moderniseret fra perioden 1999 og frem til i dag med bl.a. nyt køkken og bad i 1999 samt løbende udskiftning af vinduer og døre, solcelleanlæg i 2012 samt nye gulve og ny gavl og stern beklædning i 2021 m.v. Du bydes velkommen indenfor, dels via en lys entré/vindfang samt baggang/bryggers med gulvvarme, hvilket begge giver adgang til husets centrum, et indbydende Designa køkken fra 1999 med spots i loftet og god skabsplads, som samtidig fungerer som fordelergang til i alt 3 gode værelser, hvor det ene tidligere har været 2 værelser, hvilket nemt kan genetableres. Derudover er fra køkkenet adgang til et flot badeværelse fra 1999 med klinker, gulvvarme og brus samt husets absolutte hjerte: lys spise- og opholdsstue med et fantastisk lysindfald fra de mange vinduespartier og med direkte udgang til 45 kvm. syd-/vestvendt terrasse med udsigt over haven – absolut stedet, hvor familien og vennerne kan samles. Til villaen hører endvidere også en flisebelagt indkørsel til 40 kvm garage med god plads til bil og opbevaring af diverse samt drivhus og en skøn og overkommelig grund på 923 kvm fordelt med græs og enkelte træer og buske. En have med masser af god plads til boldspil, hygge og leg. Interesseret? Det hele starter med en fremvisning på tlf. 8667 1400…
