Beskrivelse
Energioptimeret villa i attraktiv landsby!
Åbent hus med tilmeldingskrav 30/5 – klik på billede –
Er du på jagt efter en energivenlig villa, med god plads, og rigtigt nem adgang til Randers, Viborg og generelt set E45, så er det nu du skal kigge med.
Drosselvej 7 i Ø. Bjerregrav, kan nemlig det meste, en mordene familie ønsker sig.
Huset er velholdt, og er gennem tiden blevet moderniseret i en klassisk og tidløs stil. Der er skiftet vinduer, og tag, så den udgift er du sparet for.
Samtidig har sælger skiftet varmekilde, så du nu har en energivenlig luft/vand varmepumpe energimærke A+++.
For at gøre det endnu bedre, er der monteret et stort solcelleanlæg på 10 KW., så det bliver svært at gøre meget billigere.
Det er også ideelt hvis du f.eks. har en elbil, så du kan lade med din egen produktion.
Man føler sig rigtig godt tilpas i huset. Der er en god atmosfære, og husets hjerte, er det meget store og åbne køkkenalrum med en unik køkken bordplade i massivt træ, og med massive egetræsgulve som bryder sig igennem til den åbne stue og gang.
Fra stuen er der udgang til husets dejlige overdækkede terrasse. Den giver nogle ekstra sene sommeraftener, hvor du har mulighed for at tænde op i den opmurede pejs, der samtidig fungere som både grille og terrassevarmer. Her får man et virkelig lækkert uderum.
I tilknytning til stuen, er der endnu en stue. Lidt mindre, men den kan bruges til alverden af ting. Det kan være en lille hyggestue, eller bibliotek. Måske et ekstra værelse, eller hvad med et multirum til børnene? Mulighederne er mange.
Der er to badeværelser i huset, så når husets børn vokser op, eller man har gæster, passer det rigtig godt. Til forældresoveværelset har man selvfølgelig sit eget badeværelse.
Udover soveværelset, er det tre gode børneværelser + den ekstra stue. Derfor kan der sagtens bo en familie med 4 børn i dette hus.
Bryggerset er stort og rummeligt, og du har mulighed for at lukke døren, så man ikke behøves at gå igennem dette rum når man får gæster. Det kunne jo være der var lidt vasketøj.
Huset er velholdt, og haven anlagt så den ikke kræver meget vedligehold. Haven er sydvendt, så man har praktisk talt sol hele dagen. Der er en dejlig garage og udhus til huset, så til dig der gerne vil have lidt værkstedsplads, er dette helt ideelt. Generelt set et veldisponeret hus til familien, hvor der stadig er lidt plads til at sætte sit eget præg på et par ting.
Der er masser af børnefamilier i området, og Ø. Bjerregrav er en populær landsby, hvor der generelt set er et rigtig godt sammenhold. Her er masser af aktiviteter i byen, der primært har sportshallen som omdrejningspunkt. Her er fitness, boldbaner, badminton, E-Sport, skydebane, kæmpe stort legeområde/aktivitetspark, og en stort skaterpark, der i øjeblikket er ved at blive udvidet.
I har skole, børnehave, vuggestue, offentlig transport og indkøb ved den lokale købmand Brian, som I helt sikkert kommer til at møde når I flytter ind.
Skynd dig at bestille en fremvisning allerede i dag.
Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44….
