Beskrivelse
Villa med gode udhuse beliggende Naturpark Tolne midt i Vendsyssel
Lige midt i~ Naturpark Tolne midt i Vendsyssel.?
Drømmer du om at bo midt i naturen? Her er muligheden for en unik ejendom direkte op til Naturpark Tolne!
Denne charmerende ejendom er smukt beliggende i naturskønne omgivelser, omgivet af Tolne Skov, med adgang til både ridestier og gangstier lige uden for døren. Her får du det perfekte fristed for naturelskere og enestående rammer for et liv i ro og harmoni med omgivelserne.
Ejendommen byder på:
~ ~ • ~ ~Velholdte bygninger med vandskurede vægge og nymalede facader, tagdækning af eternit og stålplader, og en stor grusbelagt gårdsplads med gode tilkørselsforhold.~ ~ • ~ ~Store udenomsarealer, hovedsageligt beplantet med juletræer, der tilføjer en helt særlig stemning til stedet.~ ~ • ~ ~oligen har tidligere været anvendt til undervisningsformål og fremstår derfor rummelig og alsidig med mange muligheder.
Indretning:Ved indgang træder du ind i en rummelig entre med trappe til førstesalen. Fra entreen er der adgang til et stort køkken-alrum, hvor du kan nyde det åbne rum og den direkte udgang til en lukket, solrig have. Alrummet har klinkegulve og skaber det perfekte samlingspunkt for familien. I stueetagen findes desuden to værelser, en mellemgang, et stilfuldt badeværelse med forsænket bruseniche og dobbelt håndvask, samt en hyggelig opholdsstue med dobbeltdøre, der fører ud til en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Desuden er der et praktisk bryggers.
På første sal er der yderligere et badeværelse med bruseniche, fordelergang samt tre lyse og rummelige værelser.##
Udbygninger:Ejendommen inkluderer desuden en stor lade, et værksted og et fyrrum, alle med støbt gulv og i god stand, hvilket giver masser af muligheder for hobbyaktiviteter, opbevaring eller udnyttelse til andre formål.
Kort fortalt: Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med enestående naturoplevelser, rummelige bygninger og masser af anvendelsesmuligheder – perfekt til dem, der ønsker at kombinere bolig og fritid i naturskønne omgivelser.
Denne beskrivelse fremhæver både ejendommens praktiske fordele og de naturskønne omgivelser, som vil tiltrække potentielle købere med interesse for et naturnært liv.
Naturpark Tolne
Naturpark Tolne står med sine kuperede bøgeskove i skærende kontrast til det flade landskab mod nord. Tolne Bakker er kernen i naturparken og her kan du finde over 200 år gamle bøgetræer, sjældne fugle, insekter og svampe. Der er masser af muligheder for at opleve den varierede natur både til fods, på cykel og til hest.
Naturpark Tolne rummer de nordligste bøgeskove i Danmark og ligger i et bakket istidslandskab. Mod nord udgør parken en dramatisk kontrast til det flade landskab, hvor Skagen Odde begynder.
For 150 år siden var landskabet næsten helt åbent, og der var kun træer på de stejle skråninger og omkring gårdene. I dag er det meste af parken tilplantet med træer, men der er stadigvæk store områder med overdrev eller hede, der rummer sjældne planter og insekter.
Et landskab i forandring
Natura 2000-området Tolne Bakker udgør kernen i naturparken. På skrænterne vokser der flere bøgetræer, der er over 200 år gamle, og sandsynligvis har dele af området været skov lige siden træernes indvandring efter den sidste istid. I løvskovene kan du støde på flere sjældne fugle, insekter, svampe og mosser, der lever i de aldrende træer.
Midt i Tolne Skov ligger Skovpavillonen, som i over 100 år har været samlingssted for hele Vendsyssel. Den nordlige del af parken rummer også store kulturhistoriske værdier med herregårdslandskabet ved Eskjær Gods og de utallige gravhøje omkring Landskabs- og landbrugsmuseet ved Mosbjerg. I naturparkens sydlige del er der store overdrev og heder, for eksempel i det gamle militærområde Brinkhus og de fredede Katsig Bakker.
Oplev naturparken til fods, på cykel eller til hest
I Naturpark Tolne er der et utal af muligheder for at opleve den varierede natur fra hest eller cykelsaddel, og der er flere afmærkede vandreruter i Tolne Skov. Der går to regionale cykelruter gennem området: Tolneruten og Tannisbugt-ruten.
Forsvarets tidligere depotområde Brinkhus indeholder mange små asfaltveje, der snor sig rundt mellem bakkerne. Vejene tilbyder en oplagt mulighed for at nyde området for mange målgrupper, der normalt har sværere ved at færdes i naturen.
Derudover formidles naturen og kulturhistorien til alle målgrupper gennem udstillinger på Landskabs- og landbrugsmuseet og gennem foldere, naturvejlederture og skoletjenesten på Vendsyssel Historiske Museum….
