Beskrivelse
BLANDET EJENDOM – UNIK MULIGHED.
Denne blandet ejendom er bestående af en fritliggende villa med et boligareal på 149 m², samt 149 m² kælder herunder 80 m² erhverv. Herudover findes en erhversdel/værksted på 222 m² erhverv og med 200 m² kælder.
Fra Egebjergvej 103 har der i mange år været drevet værksted med salg og reparationer af små maskiner.
Erhvervsdelen indeholder værksted med et tilhørende salgskontor. I værkstedet er der smøregrav. Hallen er opvarmet og har en god frihøjde, samt 3 porte. Her er desuden en kælder på 200 m² med 2 porte ud i jordniveau. Bag ejendommen er der en garage på 64 m².
Indretningen i stueplan består af entré, stort køkkenalrum med spiseplads, badeværelse, stor stue med udgang til udestue, soveværelse, samt et ekstra værelse. Kælderen indeholder flere disponible rum, der dog skal istandsættes.
Til boligen findes en integreret garage, samt sydvendt have der er beliggende væk fra erhvervsdelen, med hyggelig flisebelagt terrasse og med kig ud over markerne.
Ejendommen er synligt beliggende i Egebjerg, som er et attraktivt område med mange tilflyttere. Dette skyldes bl.a. den gode beliggenhed tæt ved E45, men stadig kun med 5 minutters kørsel til Horsens Centrum. Egebjerg rummer de fleste af de faciliteter man som familie har brug for, såsom skole, daginstitutioner, indkøb, hal med aktiv sportsklup, plejehjem mv.
Egebjergvej 81 er en naturskøn grund på 1,43 ha. der primært er udlagt i græs/træer og med en hyggelig hytte, der dog ikke er registreret på BBR, men som tidligere har været brugt i forbindelse med jagt….
