Beskrivelse
Rødstensvilla ved fjorden på Broager Land
Klos op ad Flensborg Fjord på halvøen Broager Land ligger denne solide ejendom og drager fordel af et naturskønt panorama over landskabet og fjorden. Foruden det anseelige hovedhus får man her fornøjelsen af flere store udbygninger til praktiske formål samt udhuse med fokus på livsnyderi. Grunden på godt 3,3 hektar består hovedsageligt af en frodig have samt et stykke med vild natur, og i bunden af matriklen begynder vandkanten, hvor der er etableret en badebro. Ejendommen er placeret midt imellem Minde Marina og byen Broager.Beliggenhed på Broager LandBroager Land er kendt for sin teglindustri, og forekomster af stenfrit issøler har været egnens erhvervsgrundlag i århundreder. Til halvøens historie knytter sig endvidere krigen på Dybbøl Banke. I 1864 placerede preusserne tre kanonbatterier på Gammelmark Klinter, så de kunne skyde over Vemmingbund og ramme de danske skanser på Dybbøl. Der er således flere historiske landemærker på Broager Land. Broager Kirke og Mindehøjen er også oplagte udflugtsmål for et dybere indblik i lokalhistorien. I Broager finder man alt til dagligdagens fornødenheder.Imponerende landskabDet er først og fremmest de fantastiske omgivelser, man her bemærker, idet hav, friland og skov optager synsfeltet. Udsigten over Flensborg Fjord er det primære aktiv, og der er tilmed kig til Holnis Nordspitze såvel som til Flensborg by i bunden af fjorden.Grunden strækker sig helt ned til vandet, og eftersom Gendarmstien går nord om matriklen, er strandbredden fuldkommen uforstyrret. Badebroen er oplagt at benytte som afsats for svømmeture, ligesom der er ideelle forhold for gåture langs kysten. Ydermere findes der flere hyggelige kroge og oaser, og på et skjult sted ved højen under hængepilen ses en bænk, hvorfra panoramaet kommer til sin fulde ret.Haven er karakteriseret af et mangfoldigt planteliv med veltrimmede buske, frugttræer og vældige egetræer, og én hektar er ligeledes udlagt som blomstereng til gavn for biodiversiteten. Ved huset er der en stor træterrasse, hvor solen skinner dagen igennem, og takket være den sydvendte orientering kan man nyde synet af både solopgang og solnedgang over vandet. Endelig får man glæde af en udendørs sauna, et udhus samt en hytte med hems og ideel fjordudsigt.Stor ejendom med mulighederEjendommen fra 1880 fremtræder flot velholdt med en facade af rødsten i changerende nuancer tilført hvidt træværk og hvide vinduesrammer. Det landlige islæt afstedkommes af de sprossede vinduer. Ved ankomst ses også straks de anseelige udbygninger i form af to garager, der tilbyder masser af plads til udfoldelser.Når man træder ind i hovedhuset, er det et lyst og moderne hjem, der møder én. Huset er opdelt mellem beboelse og en disponibel afdeling, og begge sektioner tilgås fra entréen. Sydfløjen i stueetagen er blandt andet allokeret til boligens primære opholdsmiljøer i form af køkkenet og to stuer, hvoraf én har dør ud til en udestue. Derudover er der et værelse, to badeværelser, et bryggers og et disponibelt rum. Førstesalen er allokeret til hele syv værelser og et badeværelse med kar, og reposen er tilmed møblérbar. Det største værelse drager fordel af dobbeltdøre til svalegangen på østsiden af huset.Liebhaver….
