Beskrivelse
Egetvej 47, Eget, 4800 Nykøbing F.
Det er en helt særlig kulisse, med åbne marker så langt øjet rækker, der ligger omkring denne flotte moderniserede rødstensejendom i udkanten af Eget by på Midtfalster, 3 min kørsel fra Horreby med skole, indkøb, institutioner mv, og kun 15 min kørsel fra Nykøbing F.
Ejendommen ligger på en 2.249 kvm stor grund med plads til heste (2 bokse) og med pæne gode udbygninger med garage, fyrrum, depot, værksted samt 6 kw solcelleanlæg på taget.
I kommer til at bo i en skøn moderniseret rødstensvilla fra 1911 på hele 271 kvm beboelse, med nyere fuger, flot sortglaseret tegltag fra 2013, pæne sprossede plast termovinduer (ca år 2000), flot nyere badeværelse fra 2013, ny el-vandvarmer og nyere radiatorer, god isolering, hvide vægge og lofter m.m., alt med en flot anlagt og velpasset have med gamle frugttræer, drivhus og hyggelige terrasser.
Boligen emmer af hygge fra man går ind i det store renoverede brygges med klinkegulv med gulvvarme, ekstra bruseniche og sauna. Meget stor og lys stue. Lukket nedgang til 17 kvm tør kælder. Pænt gæstetoilet. Lyst køkken fra ca. år 2000 med alle hårde hvidevarer. Dejlig spisestue med godt lysindfald samt 2 skønne store opholdsstuer, den ene med brændeovn og stuk, og skønneste udsigt over markerne. Her er nydelige plankegulve som fortsætter ud i den rummelige entre / hall med trappe til 1. salen og udgang til gårdhaven. Den udnyttede og renoverede tagetage er indrettet med fordelingsgang til stort soveværelse med walk in. Lækkert nyere badeværelse fra 2013 med gulvvarme, toilet, håndvaskearrangement og bruseniche med glaslåger. Stort værelse (gennemgang) med udgang til lukket kvist / tidligere altan. Lille mellemgang med garderobe samt 2 gode rummelige værelser.
Beboelsen er med højt til loftet, pæne gulve og gode store vinduer der sørger for at dagslyset kommer ud i alle hjørner.
Fornuftig isolering på mange indervægge og under mange gulve samt på loft og skråvægge – alt jf. pænt “D” Energimærke.
Opvarmning med brændefyr og brændeovn (pillefyr kan etableres). Der er indlagt fibernet / YouSee.
Haven er rigtig hyggeligt anlagt med farverig beplantning, skøn gårdhave aflukket med hæk og stor græsplæne med plads til leg og hvor den fantastiske beliggenhed kan nydes til fulde, og på grundarealet bag udbygningerne er der mulighed for hestefold….
