Egevej 12, 3480 Fredensborg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Dronning, vand, golf, sådan skal det være …

Som så mange andre slotsbyer er Fredensborg også vokset op omkring et slot. Fredensborg Slot er fra 1700-tallet, og det er ubetinget det smukkeste barokslot, vi har herhjemme. Efter Amalienborg Slot er Fredensborg Slot det slot, dronningen bor mest på. Slotshaven er Danmarks største, historiske haveanlæg og åben for alle. Og så ligger det hele som et rigtigt eventyr lige ned til Esrum Sø. Det gør huset på Egevej også, og det har det gjort siden 1937. Det er et markant hus på søbredden, hvor badebroen er delebadebro med naboen. Med 228 m2 står det højt i terrænet, og som tilskuer til livet på vandet har det den allerbedste udsigt over Esrum Sø. Det er et charmerende hus med orangeri, som med en opdatering anno 2023 bliver en fantastisk bolig. Det står tomt i dag, så det er ikke spor svært at forestille sig, hvor lækker en bolig, det kan blive. Grunden er på 2.096 m2 med dronningens slot og slotspark helt sikkert som næsten nabo til den ene side, og Fredensborg Golf Club mod den anden. Dronning, vand, golf, sådan skal det være.Mange flytter til Fredensborg, og det er ikke så svært at forstå. Her er stisystemer overalt, til tennis, fodbold, byen, slottet, indkøb, skoler, skov og sø. Her klarer børn sig selv. Turen rundt om søen er 28 kilometer, godt for motionister på løbe- og cykelben. Esrum Sø er den vandrigeste sø i Danmark. Og til forskel fra så mange andre danske søer, er Esrum Sø en sø med rent vand. Søen er derfor en badesø, en sejlladssø og fiskesø. Dykning er endda også tilladt. Det er både med motor til gengæld ikke. Mange tak for det. Fredensborg er en hyggelig by, hvor kulturen med slottet, slotshaven og kongehuset naturligvis er med til at bestemme atmosfæren og hverdagen i byen….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Egevej 12 , 3480 Fredensborg12.750.000 kr.49.390 kr/㎡Ejer Udgifter: 11.831 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 228 ㎡Grund: 2096 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1937

Egevej 12, 3480 Fredensborg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Sjældent udbudt liebhaveri

Beliggende i første række til Esrum Sø findes denne fantastiske ejendom. Ejendommen er beliggende i naturskønne Sørup mellem Esrum Sø og golfbanen. Sørup byder (udover fantastisk natur) også på to hyggelige småhavne, hyggeligt ishus/kaffestue, roklub og ikke mindst gourmetrestauranten, Skipperhuset.
Villaen er opført i 1937. Den nuværende ejer har boet her i 45 år og har virkeligt passet godt på ejendommen. Villaen byder på den helt rigtige ”herskabelige” fornemmelse med højloftede stuer med stuklofter og sildebensparket. Kombinationen af de smukke stuer og den fantastiske uhindrede udsigt til søen er helt unik. Fra den ene stue er her udgang til den mest fantastiske udsigtsterrasse med eftermiddags- og aftensol.
Haven er et kapitel for sig. Her er investeret tusindvis af timer på at skabe et fantastisk miljø med gamle træer og buske – og charmende hyggekroge. De haveinteresserede vil sætte ekstra pris på det store opvarmede orangeri og det hyggelige drivhus.
Ejendommen består af to matrikler. Èn stor på 1.796 kvm. og én mindre på 300 kvm. På den lille matrikel, der ligger direkte til søen, har beboerne fra nabovejene adgangsret til søen (her er ikke adgang for den øvrige offentlighed). Her er opsat badebro, borde og bænke.
Da her ikke er bopælspligt kan ejendommen evt. benyttes som sommerhus og/eller hjemmebase for udlandsdanskeren….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Egevej 12 , 3480 Fredensborg13.900.000 kr.53.845 kr/㎡Ejer Udgifter: 11.853 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 228 ㎡Grund: 2096 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1937