Beskrivelse
Nyopført villa med solrig have i børnevenligt og skovnært område
I et etableret område i et børnevenligt nybyggerkvarter i Odder finder I denne moderne og nyopførte villa fra 2021. Her får I en lys og kompromisløs bolig, hvor stil og komfort går hånd i hånd. Derudover kan I nyde godt af et frit udsyn til grønne arealer og et flot kig til skoven fra køkkenet.Den fine natur i Balle Skov ligger lige rundt om hjørnet, og samtidig er det et trygt og rart område, hvor I kan følge stisystemer til blandt andet bymidten, Vestermarkskolen og Netto. Særligt børnefamilier er her mange af, men området er mangfoldigt, og der er plads til alle. I kvarteret er der også legeplads og en integreret daginstitution.Udefra præsenterer villaen sig pænt med muret facade og tag af betontagsten, mens den 50 kvadratmeter store carport er i vedligeholdelsesfrit Superwood. Indvendigt har boligen lyse gipsvægge, gennemgående inventar fra HTH, gulvvarme overalt og ekstra højde på loftet. Her er også akustikgulve, ligesom loftet i opholdsmiljøet er akustikvenligt. Til bordplader og håndvaske i køkken og bad er der anvendt vedligeholdelsesfrie og slidstærke materialer som komposit, Core og silgranit. Thermex-emhætten er støjsvag, og ellers har huset en komplet pakke af hvidevarer fra AEG.Beboelsen disponerer over 175 kvadratmeter, som udover det moderne opholdsmiljø er indrettet med en separat børneafdeling og forældreafdeling, der hver især har eget badeværelse. Forældresoveværelset har også egen terrassedør foruden walk-in garderobe, som har den fleksible feature, at skabene kanbtages ud. Rummet har desuden et vindue, og det kan derfor nemt indrettes til et kontor. Ved indgangen til børneafdelingen er en fin krog med plads til kontorarbejde eller kreative aktiviteter. Ude venter en sydvestvendt og legevenlig have med frugttræer og tre solvendte terrasser, hvoraf en er overdækket og i samme vedligeholdelsesfrie materiale som carporten. I netop carporten er der også klargjort til en ladestander til en elbil. Ejendommen har også solceller på taget mod øst….
