Beskrivelse
Smuk patriciervilla med central beliggenhed
På den velkendte og centralt placerede Eivindsvej, ligger denne særdeles betagende patriciervilla, som blev opført i 1913 – en tid hvor god byggeskik var kendetegnet for villaopførelserne. Smukke detaljer ses over alt i villaen, som den markante runde karnap, stueetagens flotte gennemgående sildebensparket, de småsprossede vinduer samt den herskabelige ornamentering med stukkatur og rosetter. Det er derfor nemt at forestille sig dette hus som sit absolutte refugium for hverdagens strabadser.
Selve huset er ét af dem, hvor man stopper op, og ønsker at kunne se indefra. Herligheden strækker sig nemlig over 307 yderst veludnyttede etagemeter, som fordeler sig ud på to etager samt kælder og udnyttet tagetage. Allerede ved indtrædelse i boligen bliver stemningen lagt, for du træder ind i den store hall, der fungerer som fordeling gang til stueetagens resterende rum og har et gæstetoilet. Herfra ledes du ind i de to rummelige opholdsstuer, som ligger i direkte forbindelse med hinanden og tilbyder rigeligt med plads til udfoldelse og skabelsen af gode minder. En suite med opholdsstuen ligger den store spisestue, som huser mulighed for masser af middagsgæster og har udgang til baghaven. I åben forbindelse med spisestuen finder du køkkenet, som bestemt er et kapitel for sig, da dette er præget af lækre materialevalg som granitbordplade og messing Quooker. Køkkenet er opsat som et vinkelkøkken med tilhørende skabsvæg, som giver masser af luft samt skabs- og opbevaringsplads.
Af smukt trappeløb i hallen ledes du op til villaens 1. sal. Her finder du i alt 3 gode værelser samt ét badeværelse. To af disse værelser vil oplagt kunne bruges som børneværelser, hvor det sidste, som er det største, fungere som masterbedroom med indbyggede skabe og udgang til altan på toppen af karnappen. Badeværelset er af god størrelse og har både separat bruseniche og badekar. I toppen af villaen finder du den veludnyttede tagetage, med 4 indsatte veluxvinder, og som kan bruges til kontor, mindre træningsrum mm. Ligeledes har huset en stor og tør kælder, med 3 disponible rum og et bryggers. Ejendommen er løbende istandsat og senest i 2022 med nyt køkken, gæstetoilet og vinduer
Forsiden af villaen tager sig godt ud. Her er der anlagt indkørsel i granitskærver og et hyggeligt hvidt Skagens hegn som indkredser forhaven. To enkeltstående murer i forbindelse med hovedhuset, omslutter den skønne baghave med dejlig vestvendt terrassespot, og skaber derved et trygt og privat miljø.
Kombinationen af alle villaens elementer, skaber den perfekte blanding mellem bekvemmelighed og luksus. Det er ikke hver dag, at man finder et hus med alle disse ejendommelige egenskaber, centralt i Charlottenlund….
