Ejby Havnevej 39, 4070 Kirke Hyllinge

4070 ejby havnevej 39 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Lystejendom med egen lille sø og 300 m2 udhus/værksted

En typisk kliché i en beskrivelse, er at ejendommen er sjælden udbudt. Men det er faktisk tilfældet her, for man finder efterhånden næsten aldrig, en lystejendom med ca. 1 tønde land midt i en by længere. Her får du kombinationen af en praktisk hverdag med kort cykelafstand til alt i byen, albuerum og højt til himlen med egen lille sø og udsigt til marker, mulighed for en pladskrævende hobby eller liberalt erhverv i den 300 m2 store værkstedsbygning – og ikke mindst en pæn og velholdt bolig som er nem at gøre til din egen.Boligen er om- og tilygget løbende af nuværende ejer, så det er håndværkerens eget hus du har mulighed for at erhverve. Du vil nok som en yngre generation, lave noget om på interiør. Men der er en god planløsning med god plads for børnefamilien, seprat børne- og forældreafdeling og mulighed for at åbne fra stue til køkken. Så det er bare at flytte ind, og gøre boligen til din egen. Der er skorsten i stuen, hvis du ønsker en brændeovn.Haven, udsigten, den lille sø der fortjener en ny bro og måske ekstra solterrasse … prøv at lukke øjnene, og forestille dig de skiftende årstider. Om kort tid er det sommer, og forestil dig børnene lege frit og familien sidde på terrasssen og nyde udsigten.Der er lokaltrafik på vejen, og der kan opføres boliger mod vest (bag værkstedsbygningen. Der er mulighed for at udstykke en ekstra grund, der hvor værkstedsbygningen er. Der er ganske kort gå- eller cykeltur til byens faciliteter. Hvis du har børn, kan de klare sig til og fra skole, institutioner og idrætshallen, uden at skulle hentes og bringes. Der er skønne rekreative områder, mange legekammerater i kvarteret og så den skønne natur ved Isefjorden, havnen og den fredede Ådal, der indbyder til vandreture. Gode HT busforbindelser og indkøbsmuligheder, og du kan nå Roskilde og Holbæk på 15-20 min. i bil….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ejby Havnevej 39 , 4070 Kirke Hyllinge3.275.000 kr.20.166 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.905 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 156 ㎡Grund: 5494 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1974Sidste tilstandrapport er fra: 2024-11-06 check den her

Ejby Havnevej 39, 4070 Kirke Hyllinge

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Landlig beliggende med masser af udenomsplads!

Drømmer du om at bo i landlige omgivelser med masser af plads ude- og inde? Så har du her muligheden. Her får du en velindrettet villa i et plan med masser af værelser, stor stue og en fantastisk, vidunderlig have. Grunden er på hele 5494 m2. og ligger ud til åbne marker og en kort gåtur fra Isefjorden. Derudover er der en værkstedshal i god stand på hele 300 m2. Sælger har gennem hele sin ejertid løbende vedligeholdt ejendommen, og den står i ganske god stand. En super spændende ejendom med mange udnyttelsesmuligheder!

Beliggende i det naturskønne Ejby, tæt ved ådalen der er formet i smukke klippeformationer tilbage fra istiden. Her er kuperet natur, marker og skovområder lige uden for døren – og så kan man nyde lange gåture langs den smukke Isefjord. Derudover er der gode fiske- og bademuligheder, mulighed for bådplads i havnen. Ejby byder også på alt hvad man har behov for i sin hverdag. Der er gåafstand til den attraktive Bramsnæsvig skole, institutioner, gode idrætsfaciliteter, stor Nettobutik og meget andet. Derudover er der gode og hurtige busforbindelser til de større købstæder som Roskilde, Holbæk og Hvalsø. Det tager ca. 35 min. i bil til København.

Ejendommen indeholder: Rummelig entré. Gæstebadeværelse med bruseniche. Værelse/kontor. Ekstra stor stue med pæne parketgulve, skønt lysindfald samt mange forskelligartede indretningsmuligheder. Fra stuen er der adgang til dejlig flisebelagt terrasse, som vender mod syd. Velholdt spisekøkken med god skabs- og arbejdsplads, samt gode hvidevarer. Stort bryggers. 2 gode børneværelser samt stort forældresoveværelse med direkte adgang til terrassen. Alle værelser er med klædeskabe. Badeværelse med god bruseniche samt pæne fliser. Den smukke parklignende have er omkranset af store smukke træer og beplantninger, og der er anlagt en hyggelig sø. Der er vidunderlige naturudsigter uagtet hvor du står på grunden, og der er også en hyggelig udestue hvor man kan nyde udsigten fra langt ind i efteråret. Derudover er der tilhørende carport og udhus til. Værkstedshallen er perfekt til den lille tømrermester, fritidsmekanikeren, da der er loftshøjde til lift eller til anden form for lageropbevaring.

Drømmer du om en stor ejendom med højt til himlen og plads til det gode privatliv, så kom ud og oplev denne skønne ejendom i det smukke Ejby!…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ejby Havnevej 39 , 4070 Kirke Hyllinge3.495.000 kr.21.521 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.785 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 156 ㎡Grund: 5494 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1974