Beskrivelse
Moderniseret 3-plansvilla med garage og sydvendt terrasse, beliggende centralt i Skals.
Velkommen til Ejstrupvej 22, 8832 SkalsNu udbydes moderniseret/renoveret 3-plansvilla fra 1950 med garage, sydvendt terrasse og østvendt altan. Huset er lige til at flytte ind i og nyde. Et særdeles spændende hus. Boligen er blevet om-/tilbygget i 1975 samt gennemgået en modernisering i 2017. Herunder bl.a. træ/alu vinduer, HTH køkken, badeværelse, nye gulve og 4 nye radiatorer i kælderen. Boligen byder på et samlet boligareal på 123 kvm, som fordeler sig på 83 kvm stueetage og 40 kvm tagetage. Ydermere er der 74 kvm kælder, ikke i boligstandard. Huset er meget velholdt, har gode proportioner. – et rart sted med god atmosfære. Boligen er beliggende på en rolig og børnevenlig villavej, med gode stisystemer til centrum Ved ankomst til ejendommen bliver man mødt af rød murstensfacade og indkørsel anlagt med granitsten. Man bliver budt velkommen i en lys entré som giver en videre adgang til trapper til hhv. 1. sal og kælder samt fordelergang med indgang til boligens absolutte hjerte – den store stue, hvor familien kan samles.Stuen fremstår lys gennem store vinduespartier og renoveret med opdelt spise-/opholdsafdeling, laminatgulve og moderne endevæg murstenslignende tapet. Stuen er dertil også i åben forbindelse med køkkenet, som giver et stort dejligt rum. I køkkenet ses hvide farver som spiller godt sammen med de lyse “træ-look” laminatbordplader. På 1. sal er der indrettet 3 værelser samt fordelergang med udgang til dejlig østvendt altan, hvor man virkelig kan nyde morgenensolen. I kælderen er der 3 disponible rum, fordelergang samt vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt plads til at hænge tøjet. Hele villaen fremstår moderne, lys og indbydende med lyse hvide farver, laminatgulve og klinker. Udenfor er der 21 kvm garage i forbindelse med hævet sydvendt terrasse, hvor hyggen kan nydes til fulde. Her er super charmerende med en nem have med græsplæne og enkelte bede. Grunden er på 916 kvm.Området:Ejendommen er beliggende i Skals som er en særdeles attraktiv by, som byder på alle af hverdagens faciliteter. Herunder bl.a. skole, efterskole, indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter, svømmehal, off. transport m.m. Ydermere er Skals by grænsende op til en helt vidunderlig natur med ådale, fjorden samt Himmerlandsstien, der går tværs igennem Skals. Fra Skals har man ca. 15 minutter til Viborg, 12 minutter til Møldrup, samt nemme pendlermuligheder til hhv. Aalborg, Randers, Silkeborg m.m. med hovedvejen lige udenfor Skals.Kontakt os gerne for en uforpligtende fremvisning på tlf. 8667 1400…
