Beskrivelse
Storslået rødstensvilla med panoramaudsigt og moderne faciliteter i Bælum 171 m2 villa heraf 147 m2 bolig.
Velkommen til denne storslåede rødstensvilla, der er beliggende i den vestlige del af Bælum by. Med sin renovering i 2006 fremstår villaen både moderne og velholdt, hvilket gør den til en perfekt bolig for dem, der søger komfort kombineret med en naturskøn beliggenhed. Villaen ligger på et højtliggende grundareal på 900 m2 i et lukket vænge, hvorfra man kan nyde udsigten over de åbne landbrugsarealer og skoven i horisonten.
Med denne gode villa får du :
Hele 5 rummelige værelser
Stort køkken/alrum
Stor stue med udgang til udestue på 24 m2 + overdækket terrasse
Højtbeliggende på 900 m2 grund.
Flot udsigt over vestligt liggende arealer + skov.
50 m2 garage + 37 m2 udhus
Boligen tilbyder et samlet areal på 171 m2, hvoraf de 147 m2 udgør det primære boligareal. Resterende areal består af 24 m2 udestue. I boligarealet r finder du fem rummelige værelser samt et præsentabelt badeværelse med bruseniche og stilfuldt bademiljø. Den indbydende entre leder dig videre til bryggerset, som er praktisk indrettet med vaskesøjle og bryggersbord. Fordelingsgangen giver adgang til alle husets rum og skaber en naturlig forbindelse mellem boligens forskellige funktioner.
Køkkenet er lyst og venligt med elementer i askelignende træ, der skaber en varm atmosfære. Her er også plads til spiseafdeling, hvilket gør det til et centralt samlingspunkt for familien. Fra køkkenet bevæger man sig videre ind i den store vestvendte stue, som byder på masser af plads til både afslapning og underholdning. Stuen har direkte adgang til en overdækket terrasse på 24 m2 – det perfekte sted at nyde solnedgangen over de omkringliggende marker.
Ejendommen opvarmes effektivt via fjernvarme fra Bælum varmeværk, hvilket sikrer lave driftsomkostninger året rundt. Til villaen hører desuden en rummelig garage/værksted på hele 50 m2 samt et redskabshus på yderligere 37 m2 placeret bagerst i haven – ideelt for hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.
Denne ejendom er ikke blot smuk men også praktisk placeret tæt ved dagligdagens nødvendigheder; kun ca. 400 meter fra villaen finder du gode indkøbsmuligheder, den Lokale Sparkøbmand samt andre bekvemmeligheder indenfor kort afstand.
Med sine mange kvaliteter står denne villa klar til at blive dit nye hjem – her får du både roen fra naturen lige udenfor døren samt nærheden til byens faciliteter….
