Beskrivelse
Rækkehus med ekstra stor have til – på topadresse i Brede
På de populære vænger i Brede er rækkehusene præget af fælles træk, men så er der også denne bolig på Elmevang 54, som skiller sig ud fra mængden med flere exceptionelle indslag, og som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg.Beliggenheden kan ikke blive bedre. Boligen ligger for enden af et lukket vænge og trukket tilbage fra Kongevejens trafik. Og så taler vi om et enderækkehus, der er lidt større end flertallet af husene på vejen, og som ikke mindst har en ekstra stor have til. Grunden tæller 665 kvadratmeter, omkring dobbelt op i forhold til standard på vejen, og vi tvivler på, om der overhovedet findes en større matrikel i Bredes rækkehuskvarter. Den gode plads er udnyttet til at skabe en lysåben have. Samtidig er vegetationen varieret med blandt andet rododendron, æbletræ og kirsebærtræ, der skærmer af og skaber en privat ramme om sommerlivet. Beplantningen er frodig, men passer i store træk sig selv, så pligterne i det grønne er få. Til afslappende stunder er der op mod husets facade en overdækket terrasse og en hævet træterrasse, mens terrassen ude i haven er anlagt dér, hvor aftensolens stråler lander. I forhaven, mod det lukkede vænge, tager et voksent magnolietræ imod og signalerer, at på Elmevang 54 bor man privat og omgivet af floraens farver.Fordelt over to plan rummer rækkehuset 160 etagemeter, der alle er fuldt anvendelige. Underetagen byder eksempelvis ind med flot boligstil, pænt store vinduespartier og lyse rum. Til etagen er der indgang fra forhaven, mens et af rummene til den anden side har udgang til den overdækkede terrasse og til baghavens niveau. Hjemmets sociale samlingspunkter er spisekøkkenet og den lysgennemstrømmede stue. Rum til fordeling blandt børn og voksne er der fire af (ét i stueplan og tre i underetagen). Planløsningen fuldendes af værksted og bryggers samt to badeværelser – fordelt med ét på hver etage.Rækkehusets velholdte udtryk er i 2022-2023 løftet med blandt andet skift af døre, skift af gulve i det meste af stueplan, opgradering af bryggers og et opdateret el-system. Boligen er uden hverken store eller små istandsættelser klar til de nye ejere. Udenfor er der klargjort, hvis ønsket er en ladestander til el-bilen.Adressen trækker på Bredes velkendte kvaliteter med børnepasning, Kongevejens Skole, historiske værker, spisesteder og storslået natur i nabolaget. Hertil er der omkring enderækkehuset på Elmevang 54 et velfungerende naboskab.Kontakt Nybolig for en fremvisning.Mads & StigFordi vi er født og opvokset her…
